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990 000 €

Appartamenti a Tivat, Montenegro, 407 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3986454
    ID immobile sul sito azienda: 2759
    Data ultimo aggiornamento: 03.07.2025
    Numero di visualizzazioni: 661

990 000 €

Appartamenti a Tivat, Montenegro, 407 m²

407 m2 12 6 6
Permesso di soggiorno con l’acquisto Visita online Transazione a distanza Immobile in affitto

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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 3986454
    ID immobile sul sito azienda: 2759
    Data ultimo aggiornamento: 03.07.2025
    Numero di visualizzazioni: 661

Specifica

Prezzo di vendita 990 000 €
Prezzo al metro quadrato 2 432.43 €
Superficie 407 m²
Piano 3
Numero di piani 3
Numero di locali 12
Numero di camere 6
Numero di bagni 6
Stadio di costruzione Casa nuova
Possibilità di affitto
Prezzo indicativo mensile 3 000 €
Indirizzo Montenegro, Tivat, Bonici
Posizione al mare
Fino all’aeroporto 2800 m
Fino alla spiaggia 200 m
Fino al centro storico della città 1500 m
Fino ai negozi di alimentari 300 m
Tipo Quadrilocale e plurilocale

Servizi aggiuntivi

  • Permesso di soggiorno con acquisto
  • Visita online disponibile
  • Possibilità di transazione remota

Finanza

Spese aggiuntive della transazione
Non incluso nel prezzo di vendita
Totale costi d’acquisto 1 500 €
Contenuto
Imposta annuale 1 000 €
Spese operative 1 000 €
Totale spese annue 2 000 €

Descrizione

6-apartments Seaside Building in Tivat

Opportunità di investimento: edificio sul mare a tre piani a Bonići direttamente dall'investitore

A edificio a tre piani di nuova costruzione (2024) con un diagramma di terra di 477 M & sup2; è in vendita. La proprietà si trova a soli 100 metri dalla spiaggia e rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori interessati a generare immobili che generano reddito. L'acquisto viene effettuato direttamente dall'investitore , consentendo un € 51.000 di risparmio a causa di nessuna imposta sull'acquisto di proprietà.

Vantaggi chiave

  • sei singoli appartamenti : ogni piano ha due appartamenti (con vista sul mare e sulle montagne), rendendo la proprietà versatile per l'affitto o la rivendita.
  • Terrazza panoramica sul tetto : uno spazio con una splendida 180 e deg; Vista marina, perfetta per la creazione di un'area salotto, bar o zona di rilassamento, aggiungendo valore aggiuntivo per futuri inquilini o ospiti.
  • Posizione principale : l'edificio è situato in un'area privata circondata da proprietà di alta qualità, a pochi passi dalla spiaggia.

Dettagli della proprietà

  • Area totale : 300 M & sup2; Registrato nel Cadastre, oltre a terrazze di 107 M & Sup2; non incluso nel registro.
  • Piano terra : gli appartamenti dispongono di terrazze spaziose, ideali come aree di rilassamento privato.
  • Finiture di alta qualità : gli appartamenti includono pavimenti in ceramica, impianti idraulici integrati, porte di alta qualità e finestre premium.

pronto per l'uso

L'edificio è completamente completato, ma l'area circostante richiede alcuni tocchi di finitura, incluso il parcheggio per sei veicoli e ringhiere delle scale. Questi lavori saranno completati dall'attuale proprietario. Le ringhiere per scale non sono ancora installate per consentire una consegna di mobili più facili.

potenziale investitore

    ;
  • reddito da locazione : sei appartamenti pronti per l'uso possono fornire un reddito stabile a breve o lungo termine.
  • Opportunità di espansione : è disponibile una trama vicina per l'acquisto, consentendo la scalabilità del progetto.

Caratteristiche aggiuntive dell’immobile

Caratteristiche dell’appartamento

  • buono stato
  • vista montagne
  • finitura fine
  • non arredato
  • balcone / terrazza con superficie totale di 107 m2
  • aria condizionata
  • riscaldamento individuale
  • aiuto con la finitura e l’acquisto di mobili
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Referente

Natalia Paiovic
managing director
È possibile comunicare nelle lingue: inglese, serbo, croato
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Venditore
Natalia Paiovic managing director

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