Terreno a Kotor, Montenegro

Offriamo in vendita un trama di terra urbanizzato di 5.520 M & sup2; , situato su un pendio delicatamente a cascata a Kavač, comune di Kotor. La posizione vanta un'eccellente connettività stradale, vicinanza alla costa e splendide viste panoramiche sulla Baia di Kotor e parte di Tivat.

La trama rientra in una zona urbanizzata ed è designata per la costruzione di vari tipi di proprietà & mdash; Da ville private e edifici residenziali alle strutture commerciali, di uffici, culturali e sportive. Questa flessibilità lo rende una scelta ideale per gli investitori con diversi piani di sviluppo.

Un grande vantaggio di questa offerta è il progetto architettonico completato per 8 ville, ognuna con tre livelli. Inoltre, è già stato ottenuto un permesso di costruzione per la prima villa , consentendo l'inizio immediato della costruzione senza ritardi amministrativi.

Secondo le attuali normative sulla pianificazione:

• Coefficiente di build massimo: 0,8
• Area edilizia lorda: 4.416 M & sup2;
• Impronta massima dell'edificio: 1.656 M & sup2;
• Altezza massima: fino a 3 piani
• Area verde richiesta: 25-30%

Questa è una rara opportunità per investire in terreni pronti per lo sviluppo con un progetto in atto, in una delle aree costiere più promettenti del Montenegro.

Prezzo: € 1.050.000

Per maggiori dettagli e accesso alla documentazione completa del progetto, contattaci.
visualizzazioni e presentazioni disponibili con un appuntamento preventivo.