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890 000 €
890 000 €
| Prezzo di vendita | 890 000 € |
| Superficie della casa | 159 m² |
| Superficie del terreno | 625 a |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di locali | 5 |
| Numero di camere | 4 |
| Numero di bagni | 3 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Montenegro, Tivat |
| Fino all’aeroporto | 3 km |
| Fino alla spiaggia | 50 m |
| Fino al centro storico della città | 400 m |
| Fino ai negozi di alimentari | 300 m |
| Fino alle strutture sanitarie | 2 km |
House in Tivat, second row from the sea
Casa in vendita a Tivat, nella seconda fila dal mare, con un terreno di 625 m2 e condizioni di pianificazione valide per un nuovo edificio fino a 432 m2.
Caratteristiche chiave
Existing house: 159 m2 su due livelli
Terreno edificabile: 106 m2
Edificio ausiliario: 30 m2
Terreno paesaggistico: 625 m2, incluso l'impronta dell'edificio
Vista sul mare dal piano superiore
Accesso al veicolo e parcheggio nel cortile
Pianificazione urbana valida e condizioni tecniche (UTU): fino a 432 m2 superficie lorda, P+2 — piano terra e due piani superiori
Il piano terra contiene due appartamenti autocontenuti di 40 m2 ciascuno. Al piano superiore è un appartamento di 79 m2 con due camere da letto. L'edificio ausiliario contiene due appartamenti aggiuntivi.
La casa è abitabile, permettendo ad un acquirente di pianificare la ristrutturazione intorno alle proprie esigenze. L'appello principale della proprietà è la sua posizione vicino al lungomare, con un cortile privato in un quartiere residenziale stabilito.
L'UTU valido fornisce una base per considerare una nuova residenza privata o un edificio con unità residenziali separate. Qualsiasi disegno specifico, tra cui un paio di case confinanti, richiede la conferma contro le condizioni di pianificazione e approvazioni applicabili.
Posizione e distanze
Accesso al mare: circa 10-20 m
Lungomare: circa 10 m
Centro Tivat: 5 minuti a piedi
Porto Montenegro: 15 minuti a piedi lungo il mare
Situato tra Belane Beach, Župa Park e Kalimanj Marina, la struttura combina un ambiente residenziale tranquillo con un comodo accesso alla città. Nelle vicinanze si trovano un'altra spiaggia a Belane, caffetterie e i sentieri escursionistici del Parco Župa. I dintorni immediati sono costituiti da case a basso costo, lontano da ristoranti e negozi impegnati.
