Tenuta a Kotor, Montenegro, 177 m²

Montenegro. Spaziosa tenuta con una tradizionale casa in pietra, Pobrje. #19183 Spaziosa tenuta con una tradizionale casa in pietra, Pobrje €750.000 Kotor 177m2 Nel tradizionale villaggio montenegrino di Pobrje, vicino a Tivat e Kotor, una grande tenuta con una superficie totale di 4.488 m² è in vendita. Presenta diverse autentiche case in pietra, prati curati e un'antica aia. La proprietà è recintata con confini in pietra, dispone di collegamenti elettrici e idrici e offre una magnifica vista su Tivat, sul mare e sulle montagne. L'area circostante crea un complesso suggestivo caratterizzato da verde, tranquillità e vista panoramica. Le case in pietra della proprietà sono state parzialmente ristrutturate: i tetti sono stati sostituiti e i muri in pietra sono stati rinnovati. Il terreno è composto da tre edifici: una casa principale in pietra con una superficie di base di 120 m², distribuita su due livelli, e due case più piccole di 32 m² e 25 mq, che potrebbero fungere da annessi. Questa tenuta offre un'eccellente opportunità per rilassarsi e vivere in armonia con la natura, nonché un investimento affidabile per lo sviluppo e la costruzione di ulteriori edifici. Secondo le attuali condizioni urbanistiche e tecniche del terreno, sono possibili i seguenti sviluppi: Superficie del terreno: 4.000 m² Coefficiente massimo di sviluppo: 0,4 (1.600 m²) Coefficiente massimo di densità di sviluppo: 1 (4.000 m²) Numero di piani: P+2 I parametri di sviluppo forniscono un'opportunità ideale per lo sviluppo del turismo rurale o etno. Anche la posizione è comoda: la zona industriale con tutti i servizi è a soli 4 km di distanza, e Tivat e Kotor sono a circa 10 km di distanza. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. Abbiamo una selezione di appartamenti e case per vari budget, comprese proprietà commerciali.