Terreno a Kolašin, Montenegro, 4 569 m2

Montenegro. 4.569 m² appezzamenti a Kolasin vicino al fiume Tara. #17123 Terreni a Kolasin vicino al fiume Tara €443.193 Commissione 0% per gli acquirenti 4.569 m² Appezzamenti di terreno situati lungo il maestoso fiume Tara a Kolasin: comodamente situati in prossimità della città, questi quattro appezzamenti urbanizzati coprono insieme un'area di 4.569 m². Situati nella zona conosciuta come Breza, questi lotti offrono un'eccezionale opportunità di sviluppo in splendida prossimità del fiume Tara. I lotti confinano con il complesso alberghiero Splendid 2 e prevedono strade cittadine. I terreni sono pianeggianti e ideali per la costruzione. La parte più stretta del terreno degrada dolcemente verso il fiume Tara, consentendo la creazione di un'architettura a cascata o terrazzata, fornendo il miglior effetto panoramico nell'area di Breza. Oltre ad essere direttamente adiacente alle strade locali, questa posizione si trova in prossimità delle infrastrutture fognarie, idriche ed elettriche, riducendo al minimo i costi di allacciamento. Condizioni UT: La finalità del sito è turistica, nello specifico per alberghi e villaggi turistici. All'interno delle aree urbane designate dovranno essere istituite strutture ricettive e servizi connessi atti a supportare il funzionamento del villaggio turistico. Ciò include vendita al dettaglio, ristorazione, servizi, ecc. Tali servizi possono essere forniti all'interno di locali dedicati o in combinazione con l'alloggio nello stesso edificio. Indice di occupazione della zona fino a 0,2. Indice di sviluppo della zona fino a 0,8. Numero massimo di piani - fino a P+3+Pk, ovvero cinque piani fuori terra. All'interno dell'edificio possono essere previsti anche parcheggi e garage ai piani interrati; in questo caso questi non concorrono al calcolo dell'indice di sviluppo (sotto tutta la superficie del sito). La recinzione sul bordo della strada può essere realizzata con una recinzione verde vivente che sarà integrata nella progettazione paesaggistica complessiva e nel paesaggio della proprietà.Altri punti di contatto possono essere protetti con una recinzione trasparente alta fino a 1,4 metri, che sarà posizionata nel parco dell'hotel e potrà essere sistemata per adattarsi al paesaggio dell'intero complesso. Venderemo il tuo appartamento o la tua casa. Abbiamo una selezione di appartamenti e case per vari budget, comprese proprietà commerciali.