Villa a Rezevici, Montenegro, 520 m²

Montenegro. Villa moderna di lusso con magnifica vista sul mare, Rezevici.
N. 12533
Moderna villa di lusso con magnifica vista sul mare, Rezevici
€ 1.490.000
Commissione 0% per l'acquirente
520 m2
4
Questa moderna villa di lusso a 4 piani con magnifica vista sul mare e sulle montagne si trova in uno dei luoghi storici più belli e prestigiosi della riviera di Budva, nel villaggio di Perazica Do, appena sotto l'autostrada, praticamente accanto al Parco del Monastero di Rezevici.
L'accogliente cittadina di Petrovac è a soli 5 minuti di auto, mentre la principale città turistica della Riviera, Budva, è a 15 minuti di auto.
In un'accogliente baia si trova la ben curata spiaggia di ghiaia fine di Perazica Do, una delle più belle della costa. Il mare qui è cristallino. La distanza dal mare è di 400 metri. Durante l'estate nella zona si trovano un piccolo negozio, un ristorante e un bar sulla spiaggia.
Una passeggiata pedonale lungo la riva del mare con viste mozzafiato e tunnel collega la spiaggia di Perazića Do con la città di Petrovac.
La villa è stata costruita nel 2016.
Seminterrato:
Miniappartamento – cucina-sala da pranzo, camera da letto, bagno, doccia, veranda aperta con vista panoramica e sul mare.
Garage per 2 auto;
Locali di servizio;
Sauna con sala relax, doccia e WC;
Cantina.

Primo piano:
Ampio soggiorno con camino, zona pranzo e cucina in muratura, separato dal soggiorno da un comodo bancone bar. Tutti i mobili e le porte al piano terra sono realizzati in rovere sbiancato di design, insieme ai mobili imbottiti italiani. Il disimpegno con armadi a muro e un ripostiglio conduce all'ingresso principale. Tutti i pavimenti del piano terra, così come le scale e i disimpegni dei tre piani, sono realizzati in travertino italiano. Il grande bagno (doccia/WC) è arredato in stile greco. Il soggiorno ha accesso al giardino e alla piscina, e la zona cucina conduce ad una cucina estiva con barbecue. Adiacente alla cucina estiva si trova un bagno e un locale per le attrezzature da giardino.

Secondo piano:
Due camere da letto, uno studio, una cabina armadio e due bagni. La camera da letto principale ha un bagno privato (doccia/WC) e due uscite su una spaziosa terrazza separata. Il secondo bagno (vasca/WC) è comodo per una seconda camera da letto e uno studio. I pavimenti delle camere al secondo piano sono in parquet di rovere (Inghilterra) con riscaldamento e raffrescamento a pavimento.

Terzo piano:
Spazioso monolocale con cucina in muratura, bancone all'americana, zona pranzo, salotto e bagno (doccia/WC). Splendide viste sul mare si aprono da ogni stanza, a partire dal seminterrato.

La villa è arredata secondo gli standard più elevati. Costruito con materiali di alta qualità, è coibentato, insonorizzato ed idrorepellente, dispone di ascensore a 4 piani, sistema di riscaldamento/raffreddamento centralizzato con efficienti pompe di calore aria-acqua, riscaldamento idronico a pavimento (cucina, soggiorno, camere da letto, studio e corridoi), riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, finestre in alluminio con doppi vetri con tapparelle motorizzate e zanzariere, tutta l'acqua calda interna ed esterna è fornita da pannelli solari, internet, TV satellitare, sistema di videosorveglianza su 3 livelli (16 telecamere) con sicurezza 24 ore su 24 con accesso remoto alle telecamere online e pulsanti antipanico. Dispone inoltre di una fornitura idrica centrale, un'ulteriore fornitura idrica locale, un serbatoio di stoccaggio da 75 m³ e fognature ed elettricità centralizzate.

La proprietà è recintata da recinzione con elementi in ferro battuto e pietra. Sono disponibili cancelli automatici in ferro battuto. Il parcheggio è disponibile al piano inferiore. I terreni sono rifiniti con pietra bianca e paesaggistici con illuminazione e irrigazione automatica. Sono presenti alberi e piante da frutto.
È inoltre disponibile una piscina (11m x 5m) con illuminazione, una zona relax e una doccia calda ad energia solare.
La casa è stata costruita per una famiglia numerosa e viene venduta completamente arredata con mobili nuovi in legno naturale di alta qualità di produttori ed elettrodomestici leader. I bagni sono rifiniti con ceramiche italiane e dotati di sanitari di alta qualità.
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