Casa a Herceg-Novi, Montenegro, 198 m²

Montenegro. Casa in pietra in vendita a Herceg Novi.
#13577
Casa in pietra in vendita a Herceg Novi
€ 890.000
Commissione acquirente 0%
198 m2
6
Casa familiare in vendita con 4 appartamenti separati, giardino, cortile, parcheggio e diverse terrazze.
Si trova nel prestigioso quartiere Savina, vicino al centro storico di Herceg Novi.
Ogni appartamento ha un ingresso separato e il parcheggio ha spazio per 3 auto.
La casa dispone di 6 camere da letto, 4 soggiorni, 4 cucine, 5 bagni, diversi balconi, terrazze e locali tecnici.
C'è spazio per un'estensione sul terreno. Il giardino è ricco di ulivi e altre piante da frutto e ornamentali.
Ubicazione dell'immobile:
Proprietà come questa sono estremamente rare nel centro della città. Quartiere Savina, a 1 minuto a piedi dal centro storico, a 3 minuti a piedi dal centro commerciale, a 3 minuti a piedi dal lungomare. Questa è una parte centrale ma tranquilla e verde della città, ben collegata ad altre parti della città.
A circa 60 minuti di auto dagli aeroporti di Dubrovnik e Tivat e a 2,5 ore dall'aeroporto di Podgorica.
Piano terra, livello giardino: Monolocale (29 mq). Camera da letto-soggiorno, cucina estiva aperta e bagno.
Possibilità di espandere questo spazio abitativo. Ingresso indipendente, privacy, ampio giardino antistante.
Piano Primo: Appartamento bicamere (56 mq + 10 mq terrazzo) con cortile di circa 50 mq. Due camere da letto, cucina, pranzo-soggiorno, disimpegno e bagno. Il balcone esposto a sud/mare si affaccia sul verde, parzialmente vista mare. Questo appartamento ha un ingresso separato tramite un'ampia scala in pietra, garantendo completa privacy. Davanti all'appartamento si trova un piccolo giardino con vegetazione ornamentale, tra cui ulivi e mandorli. Piano secondo: appartamento tricamere (60 mq + 2 balconi - 20 mq): due camere, due bagni, cucina + pranzo-soggiorno, disimpegno. L'ingresso avviene attraverso il balcone nord che si affaccia sul giardino. Il balcone sud offre una vista sul verde circostante, sul giardino e sul mare. Ingresso separato.
Terzo piano: bilocale mansardato (53 mq + 2 terrazzi, superficie totale 17 mq). Una spaziosa camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo.
Disimpegno, ampio bagno. L'ingresso avviene attraverso la terrazza nord, scala a chiocciola. Il balcone sud offre una fantastica vista sull'ingresso delle Bocche di Cattaro.
Potenziale per una piscina. Sul lato destro della casa si trova una soletta in cemento di circa 50 mq, attualmente terrazzata coperta, ma adatta per sviluppo residenziale o commerciale. Sopra questa terrazza c'è un parcheggio per 3 auto.
Davanti alla casa si trova un piccolo giardino (giardino nord) con piante ornamentali. Questa proprietà di 47 m² è di proprietà del Comune di Herceg Novi ed è a disposizione dei proprietari dell'edificio.
L'immobile è in ottime condizioni, solidamente costruito negli anni '70-'80, regolarmente manutenzionato, ha il tetto nuovo ed è completamente arredato.
Ha un permesso di costruzione. Ogni appartamento ha il proprio contatore elettrico.
Riviera di Herceg Novi
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