Hotel, albergo sul lago di Scutari, Montenegro, 360 m²

Montenegro. Complesso di appartamenti di successo con piscina e attività turistica attiva – Lago di Scutari.
#10698
€700.000
Commissione 0% per gli acquirenti
Bar
360 m2
6
Informazioni sulla proprietà
Questo complesso di appartamenti perfettamente funzionante è in vendita, situato in una posizione tranquilla e autentica a soli 4 minuti di auto da Virpazar e dal Parco Nazionale del Lago di Scutari. Si tratta di un'eccellente opportunità di investimento con un'attività turistica di successo di lunga data, valutazioni elevate degli ospiti e una presenza stabile sulle principali piattaforme di prenotazione internazionali.
La posizione combina con successo la vicinanza alla natura e l'eccellente accessibilità ai trasporti. Il mare è a circa 30 minuti in auto e anche Podgorica è a circa 30 minuti di distanza. Nelle vicinanze si trovano numerosi sentieri e sentieri del Parco Nazionale del Lago di Scutari, mentre la pittoresca Rijeka Crnojevića è a soli 20 minuti di auto.
Il complesso si trova su un terreno completamente recintato di 3.000 m² e comprende:
una casa principale con una superficie totale di 360 m² (superficie abitabile 261 m²);
una piscina di 11 x 5 m;
parcheggio privato;
una dependance di 32 mq con wc;
una casa prefabbricata completamente attrezzata di 24 m² con cucina, bagno, soggiorno e zona notte.
Il piano terra della casa principale comprende un'ampia cucina, soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
Il secondo piano ospita quattro appartamenti in affitto completamente attrezzati: due appartamenti con due camere da letto e due monolocali, ciascuno con bagno privato e terrazza.
Il complesso è collegato alla rete idrica ed elettrica centralizzata. Tutta la documentazione è in ordine. La proprietà è completamente predisposta sia per proseguire l'attività turistica che per essere utilizzata come residenza familiare. Il complesso viene venduto completamente arredato e attrezzato. Il prezzo comprende tutti i mobili, gli elettrodomestici, le decorazioni e l'inventario di tutti gli edifici, nonché un'area completamente paesaggistica con piscina, lettini, tettoie, ombrelloni, attrezzature per la manutenzione della piscina e tutto il necessario per il buon funzionamento di una struttura turistica. Il nuovo proprietario potrà continuare l'attività immediatamente dopo l'acquisto senza alcun investimento aggiuntivo.
Il valore particolare della proprietà è l'opportunità di acquisire un'attività turistica pienamente consolidata, inclusi profili attivi su piattaforme di prenotazione internazionali, una base di ospiti fedele, contatti commerciali, partnership e processi aziendali consolidati.
Un ulteriore potenziale di investimento viene creato dalla possibilità di acquisire un terreno adiacente con una superficie totale fino a 12.000 m², consentendo l'ampliamento del parco camere d'albergo o la realizzazione di nuovi progetti turistici.
Importante: secondo l'attuale legislazione montenegrina, i cittadini stranieri possono acquistare questo ulteriore appezzamento di terreno solo attraverso una persona giuridica registrata in Montenegro.
Venderemo il tuo appartamento o la tua casa.
C'è una selezione di appartamenti e case per vari budget, comprese proprietà commerciali.