Terreno a Herceg-Novi, Montenegro, 2 342 m2

Montenegro. Terreno urbanizzato con vista sul mare, Topla, Herceg Novi.
#14194
€750.000
Commissione 0% per l'acquirente
In vendita: terreno edificabile di 2.342 m², situato nella zona Topla di Herceg Novi, in posizione elevata con splendida vista sul mare.
Il lotto è composto da quattro lotti catastali urbanizzati, ciascuno dei quali consente la realizzazione di un fabbricato con una superficie complessiva fino a 1.000 mq (lorde). Il potenziale di costruzione totale arriva fino a 4.000 m² (lordi).
I terreni sono ubicati in una zona residenziale a media densità e sono ideali per la realizzazione di quattro edifici residenziali o di un moderno complesso residenziale.
Il terreno è stato rilasciato con le condizioni urbanistiche e tecniche (UTU).
Topla è una delle zone più ambite e convenienti di Herceg Novi, situata tra il centro città e Igalo. La zona è ideale sia per la residenza permanente che per affitti a lungo termine o turistici.
Negozi, scuole, farmacie, bar, impianti sportivi e tutti i servizi cittadini necessari si trovano nelle vicinanze.
Il mare e la passeggiata Pet Danica distano circa 1,5–2 km, mentre il centro di Herceg Novi e il centro storico sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Caratteristiche principali
Superficie del terreno: 2.342 m²
Quattro lotti urbanizzati
Potenziale edificatorio: fino a 1.000 m² (lordi) su ogni lotto
Potenziale edificatorio totale: fino a 4.000 m² (lordi)
Zona di sviluppo residenziale a media densità
Sono state emanate le condizioni urbanistiche e tecniche (UTU)
Vista panoramica sul mare
Zona residenziale sviluppata
Comodi collegamenti con il centro di Herceg Novi, Igalo e la costa
Una rara opportunità di investimento per un progetto residenziale su larga scala in una delle zone più attraenti di Herceg Novi, con parametri di sviluppo chiaramente definiti e un alto potenziale di investimento.
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