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167 500 €
167 500 €
| Prezzo di vendita | 167 500 € |
| Superficie del terreno | 6 700 m2 |
| agricoltura |
| Indirizzo | Montenegro, Žabljak |
| Posizione | in montagna, in periferia, in una stazione sciistica |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
Flat land plots at the ski resort
Terreni pianeggianti premium con servizi – Pašina Voda, Žabljak (vicino a Savin Kuk)
Descrizione:
Eccellente opportunità di investimento per l'acquisto di terreni di prima qualità in una delle destinazioni montane più popolari e in rapida crescita del Montenegro: Pašina Voda, Žabljak. Situato a soli 7 minuti di auto dal centro di Žabljak e molto vicino alla stazione sciistica di Savin Kuk.
Il terreno non è urbanizzato, il che lo rende la scelta ideale per lo sviluppo dell'ecoturismo, progetti off-grid, eco-lodge, piccole case o un resort glamping premium senza la necessità di complessi permessi di costruzione permanenti.
Disponibili due trame separate (titolo pulito 1/1, suddiviso):
1. Terreno di 1.700 mq – perfetto per uno chalet di montagna privato o un mini-complesso di baite in affitto. Prezzo: € 42.500 (trattabili).
2. Terreno di 5.000 mq – eccezionale potenziale commerciale. Perfetto per la costruzione di un ecovillaggio, glamping resort o per un'ulteriore suddivisione in lotti di terreno più piccoli per una rivendita ad alta redditività. Prezzo: € 125.000 (trattabili).
Caratteristiche principali:
* Viste mozzafiato: i terreni offrono una magnifica vista panoramica sulle cime delle montagne del Durmitor, infiniti campi incontaminati, prati verdi lussureggianti e tramonti mozzafiato e indimenticabili. Un santuario ideale nella natura.
* Topografia perfetta: appezzamento completamente pianeggiante di forma rettangolare regolare senza pendenza o terreno roccioso. Ciò riduce notevolmente i costi di preparazione del terreno.
* Infrastruttura pronta: l'accesso stradale (ripulito dalla neve in inverno), le linee elettriche e idriche si trovano direttamente al confine dei lotti.
* Termini di pagamento: opzioni di pagamento flessibili disponibili. È possibile effettuare pagamenti/regolamenti alternativi in rubli russi all'interno della Federazione Russa, consentendo una transazione fluida senza complessi trasferimenti transfrontalieri. La transazione ufficiale verrà completamente elaborata tramite un notaio montenegrino.
* ROI elevato: enorme potenziale di crescita prima che il Montenegro aderisca all'UE, aprendo l'accesso alle sovvenzioni europee per l'ecoturismo.
Prezzo: € 25 al mq (il prezzo è negoziabile)
Contatto: +79518073227 Oksana
