Cottage a Žabljak, Montenegro, 218 m²

È disponibile un esclusivo complesso di tre moderne case vacanza, situate nella bella e attraente zona di Motički Gaj, nelle immediate vicinanze della stazione sciistica di Savin Kuk. Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento.

I cottage sono posizionati uno accanto all'altro, formando un insieme unitario. L'intero complesso è completamente recintato e viene venduto esclusivamente come unica unità abitativa.

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CARATTERISTICHE GENERALI DEL COMPLESSO
- Attività di noleggio attiva con operazioni consolidate
- Piena proprietà (1/1), documentazione pulita
- Incluso nel piano di legalizzazione (documentazione completa presentata)
- Approvvigionamento idrico ed elettricità della città
- Strada di accesso asfaltata
- Terreno recintato
- Costruito nel 2022 e nel 2023: non sono richiesti investimenti aggiuntivi
- Viste panoramiche eccezionali sulle montagne e sul paesaggio circostanti

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COTTAGE 1
- Superficie del terreno: 283 m²
- Superficie a terra: 58 m²
- Area del cortile: 225 m²

Struttura: tre livelli
- Piano terra (registrato): 48 m²
- Primo piano: 36 m²
- Soffitta: 20 m²

Il cottage è completamente arredato e attrezzato e viene venduto come visto.

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COTTAGE 2
- Superficie del terreno: 236 m²
- Ingombro al suolo: 49 m²

Struttura: due livelli
- Piano terra (registrato): 36 m² – soggiorno con cucina
- Mansarda: 21 m² – due camere da letto

Completamente arredato e attrezzato, pronto per l'uso continuato a noleggio.

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COTTAGE 3
- Superficie del terreno: 237 m²
- Ingombro al suolo: 50 m²

Struttura: due livelli
- Piano terra: 36 m² – soggiorno, cucina e bagno
- Mansarda: 21 m² - due ampie camere da letto

Anche completamente arredato e attrezzato.

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POSIZIONE
- Stazione sciistica di Savin Kuk: 1,8 km
- Piazza dei Guerrieri Durmitor (centro di Žabljak): 3,6 km
- Un ambiente tranquillo, ideale per vacanze, turismo e affitto tutto l'anno

Questa è una rara opportunità per acquisire un complesso in affitto pienamente operativo in una delle destinazioni montane più ambite del Montenegro.