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130 000 €
130 000 €
| Prezzo di vendita | 130 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 477 € |
| Superficie della casa | 88 m² |
| Superficie del terreno | 486 m2 |
| Numero di piani | 2 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Montenegro, Budva |
| Posizione | al mare |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Imposta di acquisto | 3 % |
House in the Village
Casa nel villaggio di Kuljače
La casa si trova nel villaggio di **Kuljače**, situato sulle pendici della **Paštrovska Gora**, la catena montuosa che separa la riviera di Budva dalle regioni settentrionali del Montenegro. Nelle vicinanze si trovano numerosi punti di riferimento importanti come **Spiaggia di Kamenovo**, **Pržno**, **Spiaggia della Regina**, **Monastero di Duljevo** e **St. Chiesa di San Giorgio**.
L'area vanta un'infrastruttura turistica ben sviluppata, che la rende ideale per un **progetto di aparthotel** o un **redditizio investimento locativo**. I dintorni sono attualmente in fase di sviluppo con proprietà residenziali di fascia alta.
**Distanze:**
Aeroporto di Tivat - 35 km
Centro città di Budva - 9 km
Petrovac - 15 km
Bar - 35 km
Le località sciistiche del Montenegro sono a sole due ore di auto, rendendolo un luogo eccellente per attività ricreative sia estive che invernali.
La **casa a due piani** ha una superficie totale di **88 m²** ed è situata su un terreno di **486 m² complotto**. Il terreno offre potenziale di sviluppo, con un **coefficiente di costruzione di 0,49**. Esistono permessi di costruzione per una casa (S+P+2) con una superficie totale fino a **240 m²**.
Una strada asfaltata costeggia la proprietà e dall'altro lato c'è un piccolo ruscello.
Il **tetto in tegole** leggermente inclinato garantisce l'asciutto all'interno, protegge dalle perdite e fornisce un clima interno confortevole e piacevole.
Il cortile ha spazio per un **patio**, perfetto per rilassarsi, cenare all'aperto con gli amici o giocare con i bambini.
Proprietà completamente **legale** con una **posizione eccezionale** e **vista panoramica sul Mare Adriatico** — questi sono i principali vantaggi di questa offerta. Questa struttura è una scelta eccellente per coloro che apprezzano la bellezza naturale e cercano uno stile di vita tranquillo con un comodo accesso a tutti i servizi essenziali.
**Città:** Budva
**Zona:** Kuljače
**Superficie della casa:** 88 m²
**Superficie territoriale:** 486 m²
