Casa a Bar, Montenegro, 260 m²

Nella pittoresca zona di Zagradje, sulla riva della baia di Maljevik, viene offerta in vendita una casa con un grande terreno. La struttura si trova in una zona ecologicamente pulita, a soli **10 minuti a piedi dalla spiaggia** (300 metri in linea retta). La casa è accessibile tramite una comoda strada asfaltata e davanti alla casa è disponibile un parcheggio per **2-3 auto**.

**Caratteristiche principali:**

* Superficie totale della casa: **260 m²** (comprese le terrazze)
* Superficie abitabile: **180 m²**
* Superficie del terreno: **700 m²**
*Disposizione funzionale: la casa è divisa in due parti uguali, consentendone l'utilizzo come **bifamiliare** (per proprietari e ospiti)
* Viste panoramiche uniche sul **mare e sulle montagne circostanti**
* Infrastrutture urbane: **collegate alla rete idrica centrale e al sistema fognario** (fossa settica)

I giardini sono ben tenuti, con **palme, arbusti e alberi da frutto**. La casa è stata parzialmente rimodernata ma necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offrendo l'opportunità di realizzare un **progetto di ricostruzione personalizzato**.

La proprietà si trova a soli **2 km dalla città di Sutomore**, che offre scuole, asili, negozi e strutture mediche. La combinazione di **privacy e comodo accesso alla vita cittadina** rende questa struttura la scelta ideale per **residenza permanente o casa vacanza**.

**Posizione:** Bar
**Zona:** Sutomore
**Dimensione della casa:** 260 m²
**Grandezza del terreno:** 685 m²
**Camere:** 4