Cottage a Kotor, Montenegro, 104 m²

**Casa in vendita sulla prima linea del mare nel tranquillo villaggio di Muo, un sobborgo della storica città costiera di Kotor**

Situata a soli 2 km dal centro storico e a 7 km dall'aeroporto di Tivat, questa casa combina la tranquillità con la comodità delle vicine infrastrutture urbane. La casa è situata su una dolce collina, a soli 50 metri dalla costa, e offre viste pittoresche e un'atmosfera accogliente.

La casa è composta da due piani con una superficie abitabile totale di 72 m² e una spaziosa terrazza di 32 m². Il terreno di 527 m² è ben tenuto e paesaggistico, creando uno spazio piacevole e privato. Tutti i servizi cittadini sono collegati e c'è un buon accesso alla proprietà.

**Il primo piano** dispone di un appartamento con una camera da letto, un soggiorno con zona pranzo, una cucina e un bagno.
**Il secondo piano** comprende un appartamento con due camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo, un disimpegno, un bagno e un ampio terrazzo.

La casa vanta finiture interne, mobili ed elettrodomestici di alta qualità; pronto per la vita immediata o l'affitto.

Esiste la possibilità di ottenere il permesso per la ricostruzione o l'ampliamento della proprietà fino a 270 m², offrendo un grande potenziale per lo sviluppo futuro.

**Caratteristiche:**

* Città: Cattaro
* Distretto: Muo
* Superficie abitabile totale: 104 m²
* Superficie del terreno: 527 m²
*Numero di camere da letto: 3
*Numero di bagni: 2