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460 000 €
460 000 €
| Prezzo di vendita | 460 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 483.87 € |
| Superficie | 310 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Montenegro, Kolašin |
| Posizione | in montagna, in una stazione sciistica |
| Venduto con attività pronta |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Imposta di acquisto | 3 % |
Guesthouse with five apartments in Kolašin
Una casa accogliente e funzionale in una delle zone più promettenti di Kolašin — Smailagića Polje, situato a solo un chilometro dal centro della città e comodamente posizionato sulla strada per entrambe le stazioni sciistiche ("Kolašnel 1450" e "Kolašnel 1600"). Si tratta di un'area tranquilla, verde e in rapido sviluppo con un forte potenziale turistico, che rende la proprietà un'eccellente opportunità di investimento.
La casa comprende cinque appartamenti completamente attrezzati, un ampio terreno e un garage. La superficie netta totale dell'edificio è di 310,16 m² e il terreno è di 409 m².
Struttura della casa:
1. Appartamento 1 - 62 m²
Piano terra, due camere da letto, cucina, soggiorno, bagno e terrazzo.
2. Appartamento 2 - 32,15 m²
Primo piano, monolocale con cucina, bagno e terrazzo.
3. Appartamento 3 - 32,43 m²
Primo piano, monolocale con disposizione simile.
4. Appartamento 4 - 96,46 m²
Uno spazioso attico con due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e terrazzo.
5. Appartamento 5 - 28,30 m²
Un piccolo monolocale al primo piano.
Ulteriori:
&toro; Garage - 24,08 m²
&toro; Tre magazzini
Infrastrutture e attrezzature:
&toro; Ogni appartamento è dotato di cucina, terrazza, bagno, riscaldamento a legna, aria condizionata e TV.
&toro; Davanti alla casa c'è un ampio cortile con parcheggio per più auto.
&toro; Sul retro c'è un altro piccolo cortile.
Vantaggi della posizione:
Kolašin è una località turistica aperta tutto l'anno del Montenegro, nota per le sue foreste, il fiume Tara, il Parco Nazionale Biogradska Gora e due moderni centri sciistici. La zona di Smailagića Polje si sta sviluppando attivamente con nuovi hotel e complessi residenziali, diventando il nuovo centro turistico della città e molto richiesta per gli affitti.
La casa è ideale per:
&toro; un'azienda a conduzione familiare nel settore del turismo,
&toro; affitto di appartamenti tutto l'anno,
&toro; una famiglia numerosa o più proprietari,
&toro; un investimento ad alto rendimento.
Città: Kolašin
Zona: Smailagića Polje
Superficie della casa: 310
Terreno: 409
Numero di appartamenti: 5
