Eko-villa wih the sea view in Budva
Situate nel pittoresco villaggio di Tudorovići, a pochi minuti da Sveti Stefan e dalla Riviera di Budva, le ville sono splendidamente arroccate su una collina e offrono viste mozzafiato sul Mare Adriatico con maestose montagne sullo sfondo.
Ogni villa include:
§ Superficie: 400 mq
§ Superficie villa: 230 mq
§ Camere da letto: 4
§ Bagni: 4
§ Parcheggi: 2
§ Piscina a sfioro: 7x5 m
Opzioni di acquisto:
Le ville sono disponibili per la vendita singolarmente o insieme come unica proprietà. Inoltre, esiste la possibilità di acquistare un terreno circostante, ideale per attività ricreative, costruire una guest house o sviluppare un boutique resort.
Villa A - € 850.000
La Villa A è completata esternamente, compresa la piscina, con tutti i servizi e le utenze installati. L'interno è nella fase grigia e offre una tela bianca per la personalizzazione. Gli acquirenti possono scegliere le finiture interne oppure il costruttore può completare il lavoro secondo le loro specifiche.
Villa B - € 1.150.000
Completamente rifinita e pronta per essere abitata, Villa B dispone di una piscina con acqua di mare. La villa è dotata di una cucina completamente attrezzata, compresi gli elettrodomestici, bagni con accessori, armadi a muro e armadietti, tutto tranne i mobili sfusi.
Pratiche sostenibili e tecnologie innovative:
- Indipendenza energetica - Bollette energetiche a 0 €: i pannelli fotovoltaici generano 10 kW di elettricità, garantendo l'indipendenza energetica.
- Costruzione ecologica: costruita con materiali naturali con proprietà anallergiche. Le ville sono strategicamente orientate per un impatto ambientale ottimale, massimizzando la vista pur mantenendo la privacy.
- Efficienza termica: isolamento simile a quello di una casa passiva abbinato a vetro a triplo vetro a basso consumo energetico.
- Illuminazione LED a basso consumo energetico: dotata di controlli di illuminazione digitali per una maggiore efficienza.
- Tecnologia Smart Home: l'intelligenza artificiale di nuova generazione completamente integrata consente il controllo remoto di tutti i sistemi.
- Approvvigionamento idrico affidabile: tre fonti d'acqua indipendenti garantiscono un approvvigionamento idrico costante.
- Sistema HVAC avanzato: una tecnologia a quattro sistemi fornisce riscaldamento, raffreddamento e ventilazione.
- Caricabatterie per auto elettriche: Stazione di ricarica comoda ed ecologica per veicoli elettrici.
- Raccolta dell'acqua piovana: sistema di irrigazione automatizzato che utilizza l'acqua piovana raccolta per il giardino e le aree coltivate.
Servizi di lusso progettati per una manutenzione minima:
- Piscina a sfioro: dispone di acqua di mare con un sistema di filtraggio privo di sostanze chimiche, idromassaggio, getto controcorrente e illuminazione ambientale.
- Pergola regolabile: un'estensione di 40 mq delle zone soggiorno e pranzo, questa pergola antipioggia, solare e antivento include ventilatori per un maggiore comfort.
- Controllo climatico avanzato: riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore, raffreddamento ad alta efficienza con ventilconvettori e sistema di ventilazione a recupero di calore.
- Illuminazione di design: il telecomando consente la regolazione del colore e dell'intensità di ciascuna lampadina.
- Cucina completamente attrezzata: include piano di lavoro e lavello in porcellana, fornello invisibile, frigorifero con congelatore affiancato con fabbricatore di ghiaccio e distributore di acqua e altro ancora.
- Progettazione del paesaggio: giardino autoctono con irrigazione automatica sia all'interno che all'esterno.
- Pavimenti Premium: piastrelle in gres porcellanato di alta gamma resistenti ai graffi, alle macchie e al calore, che rimangono fresche al sole.
- Falegnameria personalizzata: armadi e credenze di fascia alta con porte in legno massello e realizzate ad arte.
- Bagni di lusso: mobili lavabo monoblocco in Corian, rubinetteria in bronzo di alta gamma e accessori per il bagno.
- Sistemi di sicurezza: dotati di allarmi antincendio, idrici e antifurto, CCTV e sistemi di ingresso porta.
- Controlli avanzati: controllo delle tende elettriche, altoparlanti audio integrati, TV, cablaggio via cavo e satellitare.
- Caratteristiche architettoniche: vasca autoportante con vista diretta sul mare, soffitti alti 6 metri nel soggiorno e una scala alta 12 metri.
Città: Budva
Distretto: Tudorovići
Area: 231
Area del terreno: 400
Camere da letto: 4
Bagni: 4
