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449 000 €
449 000 €
| Prezzo di vendita | 449 000 € |
| Superficie della casa | 111 m² |
| Superficie del terreno | 147 m2 |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di locali | 4 |
| Numero di camere | 2 |
| Numero di bagni | 2 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Possibilità di affitto |
| Indirizzo | Montenegro, Kotor |
| Posizione | al mare |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Imposta di acquisto | 3 % |
A unique stone house built in 1753
Una casa in pietra unica costruita nel 1753, completamente ristrutturata preservando il suo carattere storico e integrando soluzioni ingegneristiche moderne. La superficie interna è di 111 m², a cui si aggiungono 50 m² di livello tecnico e uno spazio esterno ben progettato.
Disposizione
&toro; Piano terra (53 mq): cucina-pranzo 23 mq, soggiorno 21 mq, bagno
&toro; Primo piano (57 mq): due camere da letto di 21 mq ciascuna, bagno di 7 mq, disimpegno
&toro; Livello tecnico: 50 m²
&toro; Esterno: cortile di 40 m², terrazza di 30 m², cucina estiva di 10 m²
Lavori di ristrutturazione
La casa è stata completamente riqualificata strutturalmente e tecnicamente: sono state sostituite le strutture dei solai, è stata ripristinata la muratura in pietra con impermeabilizzazione, è stato rifatto il tetto e sono state installate moderne tramezzature interne. È stato installato il riscaldamento a pavimento ad acqua con telecomando e tutte le utenze sono state completamente sostituite: impianto elettrico, acquedotto, riscaldamento e fognature. Sono state costruite una nuova cucina estiva e una scala metallica per il piano superiore.
Ulteriori vantaggi
Il moderno sistema di gestione della casa comprende aria condizionata, internet e videosorveglianza. È installata una fossa settica (nessun sistema fognario centrale). La casa unisce l'atmosfera dell'architettura storica con il comfort della vita contemporanea. Una rara opportunità per intenditori di immobili storici.
