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500 000 €
500 000 €
| Prezzo di vendita | 500 000 € |
| Superficie della casa | 340 m² |
| Superficie del terreno | 680 m2 |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di locali | 6 |
| Numero di camere | 5 |
| Numero di bagni | 5 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Possibilità di affitto |
| Indirizzo | Montenegro, Lastva |
| Posizione | al mare |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita | |
| Imposta di acquisto | 3 % |
Magnificent villa in the “golden triangle”
La villa si trova sulla costa del Mare Adriatico nel "triangolo d'oro" del Montenegro: Cattaro, Budva e Tivat.
Terreno pianeggiante. Una valle tra le montagne sulla strada per Budva. Ambiente tranquillo con tanto verde. Il mare dista 1,5 km e Budva è raggiungibile in 7 minuti in auto.
La superficie totale della villa, compresi tutti i terrazzi, è di circa 340 mq. La superficie del terreno è di 680 m². La struttura dispone di un parco paesaggistico con cipressi maturi, palme e alberi di agrumi. Lungo il perimetro del terreno vengono piantati ginepri alti. Sistema di drenaggio installato. approvvigionamento idrico autonomo per la villa, oltre ad un ulteriore serbatoio d'acqua.
Ottimo isolamento termico delle pareti esterne: la casa rimane fresca d'estate e trattiene il calore d'inverno. Finestre con doppi vetri di alta qualità in ogni stanza.
La villa è dotata di impianti di riscaldamento e condizionamento. I sistemi di videosorveglianza, allarme e sicurezza antincendio sono collegati ai dispositivi mobili e direttamente al sistema di monitoraggio della polizia. Ringhiere e inferriate forgiate su misura. Internet ad alta velocità. Cancelli automatici.
Il cortile anteriore può ospitare 6-8 auto. Parcheggio coperto per due veicoli. Il cortile è pavimentato con pietra naturale.
Finiture interne di fascia alta in tutto. Mobili italiani e americani su misura realizzati con specie legnose pregiate. Ceramiche italiane e sanitari tedeschi, lampadari in stile palazzo, camino in marmo e ingresso in marmo. Ogni camera è dotata di davanzali in quarzite naturale.
Disposizione:
1° piano: soggiorno con camino in marmo, grande cucina separata nuova completamente attrezzata con elettrodomestici, sala da pranzo, ufficio, bagno per gli ospiti e locale tecnico (lavatrici e asciugatrici, caldaia per il riscaldamento);
2° piano: 3 camere da letto con accesso ai balconi, cabina armadio separata, WC con doccia e bagno con WC;
3° piano: 2 camere da letto con accesso ad un terrazzo, bagno con doccia e cabina armadio.
La villa è completamente pronta per essere vissuta tutto l'anno, con tutti i sistemi perfettamente funzionanti.
C'è anche un permesso per la costruzione di una guest house nella proprietà.
