Appartamenti a Marrakech, Marocco, 65 m²

Ocean Bleu: Investire in un resort fuori dall'Atlantico - produce fino al 20% e al di sotto del prezzo di mercato.

Siete alla ricerca di investimento immobiliare con alto rendimento e ingresso favorevole?

Ocean Bleu a El Jadida è 240 appartamenti sulla prima costa che si affaccia sull'Oceano Atlantico e le infrastrutture a livello di resort. Il progetto entra nel mercato in un momento in cui la combinazione di fattori macroeconomici, la crescita del traffico turistico e la carenza di camere d'albergo crea una finestra unica di opportunità.

La prima fase è prevista per il 2027, e il prezzo di partenza è già del 16% al di sotto del costo medio di immobili costieri simili.

Benefici di investimento: Numeri Quella parola per gli stessi

Il prezzo è al di sotto del mercato. Il costo medio di alloggi premium in luoghi chiave in Marocco (Rabat, El Jadida, Casablanca, Marrakech) è 1.418 per m2. OceanBleucene - 1.186 per m2: questo è 16% inferiore.

• Rendimento 9-20%. A seconda del tipo di appartamento (ad esempio Tipo A – 9–16,7%), il progetto offre uno dei più alti livelli di rendimento netto nel segmento immobiliare costiero del Marocco.
• Prezzo di partenza Da USD 79.000 (Tipo A) – comoda soglia d'ingresso con elevato potenziale di crescita.
• Una carenza di camere d'albergo. Il Marocco dovrebbe avere una carenza di 120.000 camere entro il 2030, aumentando la domanda di immobili in affitto a breve termine, compresi gli appartamenti residenziali.

Posizione con crescente valore

El Jadida è un sito UNESCO. La città fortificata portoghese di Mazagan è inclusa nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO: è una destinazione turistica di tutto l'anno con riconoscimento internazionale e costante domanda.

• 45 minuti per Casablanca e l'aeroporto. Il complesso si trova a 45 minuti di auto lungo la costa da Casablanca e Mohammed V International Airport, che si sta espandendo: la costruzione di un nuovo terminal di $800 milioni sarà completata entro il 2028.
• Il clima atlantico è tutto l'anno. Mild condizioni meteo supportano l'alta domanda di affitti indipendentemente dalla stagione - per vacanze al mare, golf, sport acquatici e turismo culturale.
• Il centro finanziario della regione. Casablanca Finance City è classificato 1 ° in Africa e 56 ° nel mondo nel Global Financial Centres Index 2025, che rafforza l'attrattiva di investimento di tutta la regione.
• Valutazione degli investimenti. Nel settembre 2025, S&P ha aggiornato il rating di credito del Marocco al grado di investimento, confermando la resilienza dell'economia del paese.
• Investimenti su larga scala in infrastrutture. Più di 5 miliardi di dollari sono stati approvati per lo sviluppo di aeroporti, stadi e reti stradali in preparazione della Coppa del Mondo, che migliora l'accessibilità dei trasporti e la liquidità delle strutture.

Comfort e infrastrutture: livello di ricorso per residenti e inquilini

Ocean Bleu è progettato come un resort a pieno titolo, dove l'infrastruttura funziona per convenienza e redditività.

• 3 piscine per adulti e 7 piscine per bambini – alto livello di servizio aumenta l'attrattiva per gli inquilini.
• Giardino centrale, tapis roulant, terrazze con pergolati, giardino con verdi e verdure – il design del paesaggio aumenta il senso di privacy e premium.
• Parco giochi per bambini e minimarket sul territorio - servizi per le famiglie e la vita quotidiana.
• La pizzeria e il vicolo pedonale verso l'oceano sono spazi pubblici che rendono il complesso vivace e popolare.
• Parcheggio privato e sicurezza a tutto tondo sono comfort di base e tranquillità per i proprietari.

Parametri pratici del progetto

• Numero di appartamenti: 240 - scala bilanciata senza sovrasaturazione.
• Posizione: Lamharza-Essahel, prima costa, 300 m fino all'Oceano Atlantico.
• Prezzo di partenza: da 79.000 USD (tipo A).
• Prevista messa in servizio (1a fase): 2027.
• Sviluppatore/Sviluppo: Il progetto è posizionato come un asset di investimento-attraente in una destinazione turistica in rapida crescita.

Perché ora è il momento migliore per entrare

Il mercato immobiliare di El Jadida è in una fase di crescita attiva: la combinazione di crescente flusso turistico, la mancanza di camere, grandi progetti infrastrutturali e il miglioramento del rating di credito del paese crea condizioni favorevoli per gli investitori.

Allo stesso tempo, i prezzi attuali conservano ancora uno sconto: il rapporto di offerta e domanda forma una finestra di opportunità, che è improbabile rimanere per lungo tempo.

Come procedere

1. Ottieni una presentazione del progetto. Invieremo un PDF con layout, render, modello finanziario e calcoli di redditività in diversi scenari.
2. Calcola il rendimento sotto il tuo budget. Vi aiuteremo a scegliere il tipo di appartamento e a stimare il reddito potenziale, tenendo conto della stagionalità e dei costi.
3. Scopri i dettagli delle prenotazioni e dei pagamenti. Diremo sulle fasi della transazione, i termini di fissaggio del lotto e il programma di pagamento.

Contattaci per fissare un appuntamento o un appuntamento – o scrivici.

Entra nel progetto in termini attraenti: dopo l'aumento dei prezzi e l'aumento della domanda, tali opportunità diventano rare.

Selezioniamo appartamenti che soddisfano i vostri obiettivi: se si tratta di un bene di investimento liquido con alti rendimenti o resort immobiliare per la ricreazione personale e reddito passivo.