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1 480 000 €
1 480 000 €
| Prezzo di vendita | 1 480 000 € |
| Superficie della casa | 855 m² |
| Numero di piani | 4 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Portogallo, Porto, Rua 31 de Janeiro |
| Posizione | in una grande città |
| Fino alla stazione | 50 m |
| Fino al centro storico della città | 50 m |
| Fino alla metropolitana | 20 m |
| Fino ai negozi di alimentari | 550 m |
| Fino alla fermata dell’autobus | 100 m |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
Investment building in the center of Porto
Un investimento che funziona per te fin dal primo giorno!
Nel cuore di Porto. In una strada che si sta sviluppando a un ritmo rapido.
Offriamo una rara proprietà da ristrutturare che combina una posizione privilegiata con un potenziale di sviluppo già approvato. L'edificio di 855,81 m², distribuito su 8 livelli, si trova a pochi passi dall'Avenida dos Aliados, dove la città respira l'energia degli affari, del turismo e della vita.
Cosa è già approvato dal PIP (Richiesta di Informazioni Prioritarie):
Spazio commerciale di 316,72 m² + patio di 22 m²
8 appartamenti con una superficie totale di 539,09 m²
*Opportunità di aumentare il numero di appartamenti a 11 ottimizzando la superficie commerciale.
Le facciate aperte consentono all'edificio di riempirsi di luce naturale e di farlo risaltare nel flusso della città. La posizione, con un perfetto accesso alla metropolitana, alla stazione ferroviaria e agli autobus, trasforma la proprietà in una calamita sia per i turisti che per la gente del posto che apprezza avere la vita "a portata di mano".
Dopo una completa ristrutturazione acquisterà un valore eccezionale e diventerà un investimento affidabile. Si presta ad una successiva rivendita, così come alla gestione del noleggio a breve o lungo termine.
Questo non è solo un edificio. È un futuro gioiello del centro storico di Porto. E può essere tuo.
Investire nella crescita. Investi in ciò che apprezza nel tempo.
