Appartamento a Porto, Portogallo, 75 m²

Situato tra la dinamica zona di Valongo e la vicina Porto (a meno di 10 minuti in auto), questo appartamento con una camera da letto (T1) si distingue per la sua armoniosa combinazione di equilibrio, luce naturale e comfort moderno.

Situato all'interno di un complesso residenziale caratterizzato da un'architettura sofisticata, una facciata ventilata e due torri, è progettato per soddisfare le esigenze di coloro che apprezzano la qualità della vita senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale.

Layout e spazi:

• Ingresso;

• Ampio soggiorno e cucina a pianta aperta;

• 1 camera da letto con armadio a muro;

• 1 bagno completo;

• Lavanderia;

• Balcone (14 m²);

• 1 posto auto (14 m²).

Caratteristiche principali

1. Architettura e aree comuni:

• Facciata ventilata con blocchi termici e pannelli compositi;

• Lobby d'ingresso con boiserie in rovere europeo;

• Controsoffitti in cartongesso bianco (Pladur);

• Pavimenti in microcemento o gres porcellanato di grande formato (Revigrés/Recer);

• Balconi con pavimento in ceramica antiscivolo.

2. Pavimentazione e comfort interno:

• Pavimenti vinilici rigidi OneFlor Europe in tutte le stanze principali;

• Isolamento acustico in lana di roccia tra gli appartamenti e polistirene estruso sulle facciate;

• Porte interne lisce Vicaima Portaro Essential, rifinite in laccato bianco;

• Armadi a muro con ante laccate bianche, finitura interna effetto lino, cassetti e tubo appendiabiti.

3. Cucine e bagni:

• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici AEG (forno con funzione microonde, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie, lavatrice, frigorifero combinato con congelatore);

• Mobili con frontali in MDF laccato resistente all'umidità, top Compac Quartz, lavello Rodi;

• Bagni con basi lavabo sospese, sanitari Sanitana, rubinetteria monocromatica Bruma, piatto doccia ultrasottile Dave Stonelux.

4. Tecnologia ed efficienza energetica:

• Predisposizione per l'aria condizionata in tutte le stanze;

• Installazione di pannelli solari con sistema a termosifone per acqua calda sanitaria (ACS);

• Videocitofono con immissione del codice e tastiera digitale.

5. Sicurezza e mobilità:

• Ascensore elettrico di classe A (Grupnor/Schmitt o equivalente);

• Porte tagliafuoco tra i piani e porta d'ingresso ignifuga ad alta sicurezza;

• Punto di ricarica per veicoli elettrici con collegamento diretto al quadro elettrico dell'appartamento;

• Porte da garage automatizzate con telecomando.

L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026, con il completamento del progetto e la firma degli atti previsti nel maggio 2028.

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