Casa a Porto, Portogallo, 264 m²

Immersa tra la serenità del fiume Douro e la bellezza della natura, questa villa indipendente davvero unica combina un'architettura contemporanea sorprendente con il paesaggio circostante in perfetta armonia.

Situata su un terreno di 12.300 m² , la struttura offre 556 m² di superficie lorda di costruzione , un livello seminterrato di 500 m² , completa privacy assicurata da alti muri perimetrali e 140 metri di facciata diretta lungo il fiume Douro .

Dal momento in cui arrivi, le dimensioni e il design accurato dello spazio esterno sono immediatamente impressionanti: un bosco di querce, splendidi giardini paesaggistici e un vialetto di ciottoli che conduce al cortile principale della residenza.

L'accesso privato al fiume è fornito tramite un percorso esclusivo che collega direttamente al lungomare Passadiços das Encostas do Douro .

Disposizione

Piano Terra

• Ampio ingresso;
• Ampio soggiorno;
• Sala da pranzo;
• Cucina completamente attrezzata con dispensa;
• Ufficio in casa;
• Sala giochi con spogliatoi, mini palestra e bagno turco;
• Bagno per gli ospiti.

Primo Piano

• Master suite con balcone e vista mozzafiato sul fiume Douro;
• Camera da letto aggiuntiva con bagno privato;
• Tre camere da letto;
• Bagno completo.

Aree esterne e spazi all'aperto Tempo libero

• Piscina con ampio solarium;
• Zona pranzo esterna con barbecue;
• Area lounge con belvedere;
• Frutteto con una varietà di alberi da frutto;
• Orto con irrigazione automatica;
• Possibilità di realizzare un campo da tennis;
• Garage;
• Lavanderia;
• Ripostiglio attrezzature;
• Camera per gli ospiti separata con bagno privato.

Casa da giardino indipendente

• Soggiorno;
• Cucina completamente attrezzata;
• Camera da letto con bagno privato.

Caratteristiche tecniche e funzionalità Conforto

• Classificazione energetica: B- ;
• Finestre Finstral con sistema di sicurezza e doppi vetri laminati;
• Pavimento in legno massiccio di Afizélia con sottopavimento ventilato, anche nei bagni;
• Sanitari Philippe Starck ;
• Pannelli solari e pompe di calore per acqua calda sanitaria;
• Impianto di climatizzazione;
• Camino;
• Sistema di aspirazione centralizzata;
• Sistema di irrigazione automatico;
• Tosaerba robotizzato;
• Possibilità di installare un ormeggio privato.

Questa proprietà è ideale per coloro che apprezzano la privacy, il contatto diretto con la natura e la comodità di essere vicino alla città .

Un vero rifugio di lusso , che combina spazio generoso, comfort ed esclusività per offrire un'esperienza di vita unica.

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