Casa a Beja, Portogallo, 936 m²

Country Estate, 11 camere da letto, in vendita

Presentiamo una proprietà eccezionale di 23,5 ettari, situata a soli 3,5 km dalla costa di Zambujeira Do Mar, una delle città più prestigiose della regione di Alentejo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento unica, sia nel settore del turismo rurale sia per coloro che cercano un ritiro pacifico in completa armonia con la natura. La casa principale, con una superficie totale di 230 M & sup2; Distribuito su due piani, è autorizzato. Inoltre, l'unità turistica rurale, che comprende 4 appartamenti completamente attrezzati (2 T2 e 2 T1), è completamente autorizzata e operativa, con un eccellente track record di prenotazioni sulle piattaforme di prenotazione e Airbnb. La fase 2 del progetto, che include la costruzione di una piscina, giardini e aree per il tempo libero all'aperto, è già stata approvata ed è in fase di licenza, offrendo così un potenziale significativo di sviluppo. In termini di infrastruttura, la proprietà ha una rete di acqua, liquami ed elettrici completamente rinnovati e sepolti, garantendo elevati standard di qualità ed efficienza. È anche degno di nota il sistema energetico, basato su 44 pannelli fotovoltaici con una capacità di produzione di 25 kWh, completata da tre batterie che garantiscono un'autonomia energetica di oltre il 95%. La proprietà è inoltre dotata di una rete di telecomunicazioni all'avanguardia, con fibre ottiche (1 GB) disponibili in tutti gli edifici. Con l'autonomia totale in termini di risorse idriche, la proprietà ha un 5000 M & sup2; diga, pozzi e un pozzo di alta qualità, consentendo una gestione efficiente dell'acqua in tutta la proprietà. L'infrastruttura di irrigazione sotterranea copre un'area fino a 6 ettari ed è preparata per lo sviluppo di progetti agricoli, tra cui un frutteto, un orto biologico e varie colture da arrampicata. Questo sistema di irrigazione autorizzato e completamente funzionale offre un grande potenziale per far crescere una varietà di specie magazzino, con un'area di 540 M & Sup2;, serve non solo come supporto per l'unità turistica, ma anche come spazio multifunzionale, con aree per uffici, aree per il tempo libero, una palestra e un ampio spazio aperto che può essere adattato per vari scopi. Con tutte le infrastrutture necessarie per garantire un funzionamento autonomo e sostenibile, questa proprietà offre un grande potenziale di sviluppo, sia nel settore turistico rurale che nella fattoria. Completamente autorizzato.