Stampa
versione
versione
3 600 000 €
3 600 000 €
| Prezzo di vendita | 3 600 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 415.65 € |
| Superficie | 2 543 m² |
| Indirizzo | Portogallo, Lisbona |
| Posizione | in una grande città |
| Venduto con attività pronta |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 4.5 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
|
| Reddito annuale | 160 423 € |
|
Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
|
| Tempo di rientro | 22 anno |
|
Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile |
|
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
L'inquilino è una delle più grandi catene di supermercati alimentari con oltre 400 negozi in Portogallo. La catena fa parte della partecipazione portoghese e olandese del commercio di alimentari e al dettaglio, fondata nel 1792, unisce diverse catene di vendita al dettaglio e ha 4.000 negozi in Portogallo, Polonia, Colombia e altri paesi.
Contratto duro fino a aprile 2042
Entrate all'anno 160.423 euro
Prezzo 3.600.000 euro
Resa 4,5%
