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2 700 000 €
2 700 000 €
| Prezzo di vendita | 2 700 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 471.62 € |
| Superficie | 5 725 m² |
| Indirizzo | Portogallo, Lisbona |
| Posizione | in una grande città |
| Venduto con attività pronta |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 4.75 % |
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Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 127 551 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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| Tempo di rientro | 21 anno |
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Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile |
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| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
GLA 5.725 mq.
L'inquilino è una delle più grandi catene di supermercati alimentari con oltre 400 negozi in Portogallo. La catena fa parte della partecipazione portoghese e olandese del commercio di alimentari e al dettaglio, fondata nel 1792, unisce diverse catene di vendita al dettaglio e ha 4.000 negozi in Portogallo, Polonia, Colombia e altri paesi.
Contratto duro fino a novembre 2038
Reddito annuo 127.551 euro
Prezzo 2.700.000 euro
Resa 4,75%
