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395 000 €
395 000 €
| Prezzo di vendita | 395 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 7 000 € |
| Superficie | 56 m² |
| Piano | 2 |
| Numero di piani | 4 |
| Numero di locali | 1 |
| Numero di camere | 1 |
| Numero di bagni | 1 |
| Stadio di costruzione | Immobile in costruzione |
| Possibilità di affitto |
| Indirizzo | Portogallo, Lisbona, Alfama |
| Posizione | in una grande città |
| Fino all’aeroporto | 10 km |
| Tipo | Singolo-locali Appartamento |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
| Condizioni di credito | |
|---|---|
| Possibile pagamento a rate | |
| Durata del contratto | da 1 fino a 2 anni |
Benvenuti in Ando Living Alfama Club!
Ando Living crea quartieri accoglienti in tutta Europa dove tutti possono trovare la loro "casa lontano da casa. & quot; I nostri centri sociali del club aggiungono un fascino speciale ai quartieri, offrendo ai residenti opportunità di socializzare, fare amicizia e godere di esperienze di viaggio uniche.
Per chi è il progetto per? Per gli investitori che cercano un'attività affidabile e redditizia in Europa. Per coloro che sognano una casa per le vacanze mentre si godono una vacanza annuale gratuita e un reddito passivo. Per i cittadini globali che vogliono avere il proprio angolo in Europa, accedendo contemporaneamente a più case in tutto il continente.
Architetti da & ldquo; Saraiva & amp; Associados & rdquo; hanno progettato incredibili spazi residenziali, tra cui una piscina, un solarium, un bar, aree di lavoro ed eventi, palestra e commessa con negozi e ristoranti.
La costruzione inizierà nel 3 ° trimestre del 2024, con il completamento del progetto previsto per il terzo trimestre del 2026.
Il progetto offre 56 unità di diversi tipi: 27 studi (T0), 14 appartamenti con una camera da letto (T1), 11 appartamenti con due camere da letto (T2) e 4 appartamenti con tre camere (T3).
I prezzi per gli appartamenti vanno da 395.000 euro a 2.000.000 di euro .
Le vendite sono condotte sotto forma di proprietà (Freehold) con pacchetti di mobili obbligatori e termini di pagamento flessibili:
& Bull; Prenotazione di 10.000 euro
& Bull; 20% Dopo aver firmato l'accordo di promessa (CPCV)
& Bull; 20% dopo il completamento della costruzione della fondazione
& Bull; 20% dopo il completamento della costruzione
& Bull; 40% al momento della firma dell'atto di vendita (ESCRITRA)
L'imposta di acquisizione è generalmente del 6,5%.
Il modello di reddito si basa sul reddito dal pool alberghiero, fornendo reddito stabile e prevedibile per i proprietari di appartamenti.
Il rendimento varia dal 4% al 6%, pagato trimestrale.
L'imposta sul reddito è generalmente del 28%.
I proprietari di appartamenti possono avere accesso alle proprietà per periodi a breve termine (fino a 14 giorni all'anno), a medio termine (da 14 giorni a 6 mesi all'anno) e a lungo termine (più di 6 mesi all'anno).
Investi in un investimento affidabile con & ldquo; Ando Living Alfama Club & rdquo; e avere un reddito garantito dalla piscina dell'hotel e dai servizi per godersi una vita confortevole.
