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930 000 €
930 000 €
| Prezzo di vendita | 930 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 4 227 € |
| Superficie | 220 m² |
| Piano | 2 |
| Numero di piani | 4 |
| Numero di locali | 8 |
| Numero di camere | 5 |
| Numero di bagni | 3 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Possibilità di affitto | |
| Prezzo indicativo mensile | 3 300 € |
| Indirizzo | Portogallo, Carcavelos |
| Posizione | al mare, in periferia |
| Fino alla spiaggia | 500 m |
| Tipo | Quadrilocale e plurilocale |
| Spese aggiuntive della transazione | |
|---|---|
| Non incluso nel prezzo di vendita |
Spazioso appartamento con 5 camere da letto in un condominio recintato con vista sull'oceano — Parede, Riviera di Lisbona
Questo elegante 220 m² appartamento si trova in un prestigioso condominio recintato a Parede, tra Cascais e Lisbona — una delle zone più stabili e ambite della regione costiera del Portogallo. Il quartiere unisce pace, sicurezza e comodità, con spiagge, ristoranti e trasporti pubblici tutti raggiungibili a piedi. Cascais è a soli 10 minuti di distanza, mentre Lisbona è raggiungibile in 20 minuti in auto o in treno costiero.
Caratteristiche principali
Ampio soggiorno e zona pranzo con camino
Cucina moderna con dispensa e lavanderia
Cinque camere da letto, inclusa una grande master suite
Sala giochi/sala multimediale aggiuntiva
Due bagni completi
Tutte le camere e la zona giorno dispongono di balcone privato con vista sull'oceano
Due posti auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio
Servizi condominiali
Comunità privata recintata e sicura
Giardini paesaggistici e aree ricreative
Piscina per residenti
Vantaggi della posizione
Spiagge sabbiose a soli 5-7 minuti’ andarsene
Infrastrutture locali sviluppate: scuole, negozi, bar e servizi
Facile accesso all'autostrada A5 e alla strada costiera Marginal (N6)
Zona residenziale tranquilla con forte domanda di affitto
Punti salienti degli investimenti:
Rara opportunità: 5 camere da letto, 220 m² gli appartamenti vicino all'oceano sono estremamente limitati sulla Riviera di Lisbona.
Elevata liquidità: le proprietà nelle comunità recintate lungo la costa mantengono prezzi stabili e una forte domanda, anche durante gli aggiustamenti del mercato.
Rendimento interessante: rendimento annuo del 4-5% nel segmento degli affitti executive a lungo termine; maggiore potenziale per affitti a breve termine (soggetto a licenza AL).
Risorsa sicura: posizione costiera privilegiata con offerta limitata e domanda duratura, a soli 20 minuti da Lisbona.
Una rara combinazione di spazio, privacy e posizione in riva all'oceano — ideale per una vita permanente, una residenza familiare o un investimento stabile con crescita di valore a lungo termine.
