Casa a Evora, Portogallo, 246 m²

T2 Casa con piscina, 1.002 m2 Trama e edifici aggiuntivi — Perolivas, Reguengos de Monsaraz, Évora
La casa si trova a Perolivas, nel comune di Reguengos de Monsaraz.
La proprietà ha una superficie totale di 1.002 m2 e una superficie totale costruita di 246 m2, che comprende 105 m2 di superficie abitabile principale e 141 m2 di spazio ausiliario.
L'area residenziale principale è effettivamente organizzato come T2, con due camere da letto con vista sulla strada, un soggiorno, una cucina e un bagno. La casa è in condizione abitabile e pronto a muoversi subito dopo l'acquisto.
Una parte significativa della ristrutturazione è stata completata nel 2022, tra cui l'installazione di moderne finestre in PVC e la completa sostituzione del cablaggio elettrico, pannello elettrico e idraulico.
La cucina offre accesso diretto a un patio interno recintato con un grande albero di mandarino maturo. Grandi porte scorrevoli in vetro portano molta luce naturale e creano un collegamento senza cuciture tra la cucina e il cortile.
La proprietà comprende anche diverse camere e annessi esistenti con un ottimo potenziale per l'uso futuro.
Direttamente adiacente al soggiorno è un ripostiglio con pareti solide, un tetto asciutto, un pavimento finito e un'alimentazione elettrica. Potrebbe essere incorporato nella zona giorno principale e convertito in una camera da letto aggiuntiva, ufficio o altra stanza.
Una scala in pietra porta da questa stanza ad uno spazio aggiuntivo sotto il tetto, che potrebbe anche essere utilizzato come parte di un futuro progetto di ristrutturazione.
C'è anche una dependance in pietra separata che era precedentemente utilizzato come cucina estiva. Include camere a livello terra e uno spazio superiore aggiuntivo. Le pareti e il tetto sono in buone condizioni, e l'interno è asciutto. Grazie alla sua posizione indipendente, l'edificio offre un eccellente potenziale di conversione, ad esempio come guest house, studio o area soggiorno aggiuntiva.
La struttura dispone di una grande piscina completamente operativa. C'è un ampio spazio circostante per creare una zona relax all'aperto completa con lettini, un barbecue e una zona pranzo estiva.
C'è anche un pozzo di lavoro sulla proprietà. La sua acqua può essere utilizzata per l'irrigazione, la manutenzione della piscina e altri scopi domestici, fornendo un'ulteriore fonte di acqua indipendente.
I pannelli solari sono installati sul tetto.
La trama contiene circa 8-10 alberi di frutta matura, tra cui alberi di mandarino e melograno.
Un garage a due auto separato è dotato di porte automatiche moderne, così come l'elettricità e l'acqua.
Perolivas ha una scuola, strutture sportive, un campo da calcio, un negozio e un caffè.
Questa proprietà è ideale per chiunque cerchi una casa nell'Alentejo che è pronto per l'immediata occupazione, offrendo anche l'opportunità di sviluppare gradualmente gli spazi aggiuntivi esistenti e adattare i motivi alle loro esigenze individuali.
La grande trama, piscina, edifici in pietra aggiuntivi, garage, alberi da frutto e fonte d'acqua indipendente danno alla proprietà un eccellente potenziale sia come residenza permanente che come casa di campagna con una zona ospite separata.
La zona Reguengos de Monsaraz si trova vicino al Conservatorio Alqueva. Le spiagge e le aree per il tempo libero sono a circa 30 minuti di auto. Sono particolarmente adatti per le famiglie con bambini, offrendo acqua calda e tranquilla, dolcemente sloping accesso e molta ombra.
Caratteristiche principali:
Superficie del terreno: 1.002 m2
Superficie totale costruita: 246 m2
Superficie principale: 105 m2
Superficie ausiliaria: 141 m2
Zona residenziale principale efficacemente organizzato come T2
2 camere da letto
Soggiorno
Cucina con accesso ad un patio recintato
1 bagno
garage a due auto
Grande piscina
Lavorare bene
Pannelli solari
Ricostruzione in pietra separata
Camera aggiuntiva adiacente alla casa principale
Alberi di frutta matura
Finestre in PVC moderne
Sistemi elettrici e idraulici aggiornati
Circa 30 minuti di auto dalle spiagge di Alqueva.