Hotel, albergo a Lisbona, Portogallo, 554 m²

LIsbon (Portogallo)

Proposta di investimento - Boutique Hospitality Asset a Lisbona
Un’opportunità di investimento off-market nel centro storico di Lisbona, situato in una delle zone turistiche più esclusive e protette della città. Il bene è costituito da un edificio completamente rinnovato con 11 appartamenti serviti, tutti concessi in licenza per il noleggio a breve termine (AL), offrendo immediata continuità operativa.
● Prezzo di richiesta: €5,000,000
● Struttura: Vendita tramite azioni aziendali, assicurando il trasferimento di licenze di noleggio
● Dimensioni: ca. 554 mq su 4 piani
● Occupazione: ~90%
Performance & Upside
● L'utile annuo stimato attuale: € 400.000 - € 500.000 (circa rendimento del 9-11%)
● Forte upside attraverso la gestione professionale e strategie di prezzi dinamiche
● potenziale immediato di crescita dei ricavi ottimizzando i tassi durante gli eventi di picco del turismo
Caratteristiche
● Mix di studio, una camera da letto e appartamenti con due camere da letto
● Completamente rinnovato con cucine attrezzate e interni di qualità
● soffitti alti e elementi architettonici tradizionali
● Seleziona unità includono terrazze private con vista sulla città
Punti chiave di investimento
● Posizione centrale a pochi passi dai principali punti di riferimento culturali
● Operazione chiavi in mano con reddito stabilito
● potenziale di valore aggiunto significativo senza capex principale
● Rara opportunità in un mercato di noleggio a breve termine altamente limitato

Proposta di investimento - Boutique Hospitality Asset a Lisbona
Un’opportunità di investimento off-market nel centro storico di Lisbona, situato in una delle zone turistiche più esclusive e protette della città. Il bene è costituito da un edificio completamente rinnovato con 11 appartamenti serviti, tutti concessi in licenza per il noleggio a breve termine (AL), offrendo immediata continuità operativa.
● Prezzo di richiesta: €5,000,000
● Struttura: Vendita tramite azioni aziendali, assicurando il trasferimento di licenze di noleggio
● Dimensioni: ca. 554 mq su 4 piani
● Occupazione: ~90%
Performance & Upside
● L'utile annuo stimato attuale: € 400.000 - € 500.000 (circa rendimento del 9-11%)
● Forte upside attraverso la gestione professionale e strategie di prezzi dinamiche
● potenziale immediato di crescita dei ricavi ottimizzando i tassi durante gli eventi di picco del turismo
Caratteristiche
● Mix di studio, una camera da letto e appartamenti con due camere da letto
● Completamente rinnovato con cucine attrezzate e interni di qualità
● soffitti alti e elementi architettonici tradizionali
● Seleziona unità includono terrazze private con vista sulla città
Punti chiave di investimento
● Posizione centrale a pochi passi dai principali punti di riferimento culturali
● Operazione chiavi in mano con reddito stabilito
● potenziale di valore aggiunto significativo senza capex principale
● Rara opportunità in un mercato di noleggio a breve termine altamente limitato