Ufficio Roman, Romania, 205 282 m²

Piattaforma industriale di 219.817 mq romana, contea di Neamț, Romania.
Situato in posizione strategica tra la DN2/E85 (1,5 km) e la futura autostrada A7 (3 km). La proprietà comprende oltre 100.000 mq di capannoni industriali, con ca. 80.000 mq in fase di completa modernizzazione. Due edifici principali offrono un'altezza netta di 16 m: uno di 16.697 mq e un altro di 24.154 mq, completato da ulteriori padiglioni per complessivi 57.060 mq con accesso diretto ad una ferrovia industriale collegata alla rete nazionale.
I due fabbricati principali potrebbero essere venduti separatamente.
Tutti gli edifici sono in fase di ristrutturazione completa: demolizione, livellamento, sabbiatura, ripristino tetto, chiusure pannelli, sostituzione serramenti, livellamento interno, pavimentazioni esterne e nuove aree amministrative. Le superfici più piccole possono essere vendute o affittate, con possibilità di noleggio per un periodo minimo di 15 anni. Il sito può essere adattato alle esigenze dell'acquirente o dell'affittuario.
Situata vicino a Roman e direttamente collegata al corridoio A7, la struttura garantisce un rapido accesso ai principali nodi logistici: aeroporto di Bacău (50 min), aeroporto di Iași (1h15), porti del Danubio (3h20) e porto di Costanza (meno di 4h una volta che la A7 è operativa). La regione offre aiuti statali con un’intensità fino al 50% per grandi investimenti, una forza lavoro di 3,2 milioni di abitanti e una forte domanda da parte di aziende che si trasferiscono o riforniscono l’Ucraina.
Questa risorsa rappresenta una rara opportunità per garantire un grande polo industriale modernizzato con logistica eccezionale, accesso ferroviario, potenziale di espansione e posizionamento strategico nella regione di crescita più promettente della Romania.