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Ufficio Zimnicea, Romania, 100 000 m²
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    ID immobile sul sito azienda: 671276
    Data ultimo aggiornamento: 06.12.2025
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20 000 000 €

Ufficio Zimnicea, Romania, 100 000 m²

100000 m2

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    Data ultimo aggiornamento: 06.12.2025
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Specifica

Prezzo di vendita 20 000 000 €
Prezzo al metro quadrato 200 €
Superficie 100 000 m²
Indirizzo Romania, Zimnicea, Port Zimnicea

Descrizione

Crude Vegetable Oil Production Facil...

Acquisizione di un impianto di produzione di olio vegetale greggio, situato strategicamente a Port Zimnicea, contea di Teleorman, Romania, con accesso diretto al fiume Danubio e collegamento ferroviario in loco.
L’asset è temporaneamente inattivo ma completamente mantenuto e pronto per il riavvio, offrendo un’interessante opportunità di espansione per i produttori di olio grezzo di girasole, colza e soia.
La proprietà si estende per oltre 10 ettari all'interno della zona industriale portuale e comprende il capannone principale di produzione e stoccaggio, edifici tecnici e amministrativi ausiliari e ampi spazi per futuri ampliamenti o conversioni in altre attività industriali.
Capacità di lavorazione: Soia 33 t/h (~750 t/giorno), Girasole 21 t/h (~500 t/giorno), Colza 21 t/h (~500 t/giorno). L'impianto è dotato di linee di produzione completamente automatizzate e controllate da computer, testate al momento della messa in servizio. L'infrastruttura di stoccaggio comprende ca. Serbatoi di petrolio greggio da 3.000 m³, stoccaggio farine da 3.000 t e serbatoi di esano 2×60 m³.
Le strutture di carico supportano la logistica ad alto rendimento: petrolio tramite 2 baie per camion e 4 baie ferroviarie (fino a 200 t/h), pasto tramite 2 baie per camion e 2 baie ferroviarie, supportato dall'accesso portuale al Danubio per le esportazioni alla rinfusa.
Le utenze includono un alimentatore da ~3.000 kW, una stazione di trasformazione (4×1.600 kVA), caldaie a vapore a gas e biomassa (15 t/h ciascuna) e un impianto completo di trattamento delle acque (30 m³/h).
È disponibile il collegamento delle acque reflue alla stazione di trattamento comunale.
La documentazione tecnica è completa; è necessario il rinnovo delle autorizzazioni ambientali e operative per la ripartenza.

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John Kivinen
real estate agent
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Venditore
John Kivinen real estate agent

Habita International Estates Ltd

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