Warehouse & Logistics Facility – Craiova
Proprietà industriale per un totale di 11.307,6 mq di spazio utilizzabile su 18.432 mq di terreno industriale urbano, strategicamente posizionato rispetto a Ford Craiova, con eccellente accesso da Henry Ford St. e Capsunariei St. Il sito beneficia di tutti i servizi, di una forte connettività stradale e della vicinanza al nuovo corridoio Dex Craiova-Pitești.
L'asset comprende un capannone principale (industriale, deposito, uffici) più una stazione di trasformazione, realizzata con struttura metallica, pareti AAC isolate, pavimenti rifiniti con elicottero, porte TIR, climatizzazione YORK, riscaldamento radiante, sistemi PSI e potenza installata di 1.600 kW / 380 V. Piattaforma esterna: 2.000 mq in cemento.
Attualmente affittato al 60%, generando ~€ 40.000/mese, offrendo sia un reddito sicuro che un potenziale di valore aggiunto attraverso la piena occupazione o aggiornamenti funzionali. L’elevata domanda locale di spazi logistici moderni garantisce rendimenti stabili.
Ideale per gli investitori che cercano un asset industriale redditizio, posizionato strategicamente e con fruibilità immediata, o per gli utenti finali che necessitano di strutture di produzione/stoccaggio pronte all'uso. Possibile anche l'ampliamento o la conversione ad uso misto.
