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48 750 €
48 750 €
| Prezzo di vendita | 48 750 € |
| Prezzo al metro quadrato | 1 950 € |
| Superficie | 25 m² |
| Stadio di costruzione | Immobile in costruzione |
| Numero di piani | 3 |
| Piano | 2 |
| Indirizzo | Romania, Buharest |
| Posizione | in una grande città |
| Fino all’aeroporto | 150 m |
| Fino al centro storico della città | 25 km |
| Fino alla fermata dell’autobus | 200 m |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 12 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Condizioni di credito | |
|---|---|
| Possibile pagamento a rate | |
| Durata del contratto | fino a 2 027 anni |
Sale of hotel rooms at Bucharest airport
Investire in immobili alberghieri a Bucarest a partire da € 48.750
Un'opportunità per investire in un moderno hotel a 4 stelle gestito con un marchio internazionale, situato nelle immediate vicinanze del più grande aeroporto internazionale di Bucarest.
Investire in immobili alberghieri offre l'opportunità di investire capitale in un bene tangibile e generare reddito dalle operazioni alberghiere senza dover trovare autonomamente inquilini, gestire il check-in degli ospiti o gestire la proprietà su base giornaliera.
Questo progetto offre opportunità di investimento a partire da 48.750 €, rendendo il settore immobiliare alberghiero in Romania accessibile non solo agli investitori con un capitale di oltre 200.000 €, ma anche agli investitori privati con un budget a partire da 50.000 €.
Investimento alberghiero da € 48.750
Gli investitori possono scegliere la dimensione dell'investimento più adatta al loro budget:
Ciò significa che puoi iniziare con un investimento frazionario in una camera d'albergo o acquistare una camera intera come risorsa di investimento separata.
La struttura dell'investimento comprende un contratto di acquisto dei diritti di proprietà e un contratto di gestione delle camere d'albergo.
Reddito passivo dal settore immobiliare alberghiero
Il vantaggio principale di questo modello per un investitore privato è l'opportunità di generare reddito dalle operazioni alberghiere senza gestire la proprietà in modo indipendente.
L'hotel si trova a circa 150 metri dall'ingresso del terminal dell'Aeroporto Internazionale di Bucarest, creando il potenziale per un flusso consistente di ospiti, tra cui:
Per l'Edificio A l'attuale politica di vendita prevede un rendimento garantito di:
6% all'anno per Standard
7% all'anno per Suite
Il periodo di garanzia indicato è di 36 mesi dalla firma del contratto. Gli interessi vengono calcolati sull'importo pagato durante i primi sei mesi.
Ciò rende il progetto particolarmente interessante per gli investitori che cercano un reddito passivo dagli immobili in euro e preferiscono un modello di rendimento predefinito durante il periodo iniziale.
Perché è importante la posizione dell'aeroporto?
Gli immobili alberghieri aeroportuali hanno un profilo di domanda diverso rispetto agli immobili residenziali tradizionali.
Per gli ospiti dell'hotel, i fattori chiave sono:
vicinanza all'aeroporto, accessibilità ai trasporti, comfort e possibilità di raggiungere rapidamente il terminal.
Ecco perché il pubblico principale dell'hotel comprende non solo turisti, ma anche viaggiatori d'affari, passeggeri in transito, famiglie ed equipaggi di compagnie aeree.
La sua posizione vicino all'aeroporto internazionale di Bucarest è uno dei fattori chiave che contribuiscono all'attrattiva degli investimenti del progetto.
Marchio alberghiero internazionale e gestione professionale
Il progetto si sta sviluppando come un moderno hotel a 4 stelle sotto un marchio alberghiero internazionale.
L'infrastruttura pianificata include:
Questa infrastruttura consente all'hotel di servire diversi segmenti di ospiti e di ospitare non solo soggiorni brevi, ma anche viaggi d'affari ed eventi.
Investire nel settore immobiliare in Romania
Bucarest è il più grande centro commerciale e di trasporti della Romania, mentre gli immobili alberghieri vicino a un aeroporto internazionale rappresentano un segmento distinto del mercato immobiliare.
Per un investitore, questo offre l'opportunità di:
A chi è adatto questo investimento?
Il progetto si rivolge principalmente agli investitori privati con un capitale a partire da € 50.000 che cercano un'alternativa agli immobili residenziali tradizionali.
Questo investimento potrebbe essere adatto a te se:
Un investimento che può essere adattato al tuo budget
Non è necessariamente necessario acquistare un'intera camera d'albergo.
Con un budget di circa 50.000 € puoi considerare ¼ di una camera Standard.
Con un capitale di circa 100.000€ — ½ locale.
Con un budget di circa € 200.000: una camera Standard o Suite completa.
Ciò consente di selezionare il formato di investimento non solo in base alle caratteristiche dell'immobile, ma anche in base all'entità del capitale di investimento.
Vorresti conoscere il nome del progetto e ricevere un calcolo?
Selezionerò l'opzione più adatta in base al tuo budget e al tuo obiettivo di investimento e fornirò:
Invia una richiesta indicando il tuo budget di investimento, a partire da € 50.000.
Successivamente ti mostrerò l'immobile adatto e ti spiegherò come funziona il modello di investimento e a quali condizioni puoi partecipare al progetto.
