Casa a Belgrado, Serbia, 90 m²

Moderna casa familiare con terreno a Stara Pazova

• Prezzo: € 185.000 incl. IVA
• Superficie della casa: 90 m²
• Disposizione: 4 stanze
• Camere da letto: 3
• Bagno: 1
• Terreno: da 4,5 a 7 acri
• Terrazza: sì
• Parcheggio: 1 posto
• Riscaldamento: gas, riscaldamento a pavimento
• Periodo di costruzione: circa 12 mesi
• Anno di costruzione della prima fase: 2025

In una zona tranquilla di Stara Pazova è in vendita una moderna casa familiare a un piano con una superficie di 90 m². Questo è un nuovo progetto residenziale progettato per la comoda residenza permanente di una famiglia.

La prima fase del progetto, che comprende quattro case, è già stata completamente completata: le case sono state commissionate e occupate. La costruzione della seconda fase è ora iniziata. La casa n. 4 è nella fase finale di costruzione ed è già stata venduta. Agli acquirenti viene offerta la costruzione delle seguenti case del progetto su lotti di varie dimensioni.

Disposizione

Il layout accurato include:

• tre camere da letto separate;
• soggiorno spazioso e luminoso;
• cucina e zona pranzo combinate con soggiorno;
• dispensa;
• un bagno;
• ampio terrazzo;
• uscita dal soggiorno e dalla sala da pranzo direttamente sul cortile;
• mansarda.

L'acquirente potrà adattare l'attico alle proprie esigenze: utilizzarlo per riporre oggetti o attrezzare spazio aggiuntivo se le caratteristiche tecniche della casa lo consentono.

L'annuncio indica quattro camere da letto, ma la descrizione principale del progetto parla di tre camere da letto e quattro stanze in totale .

Trama e territorio

Case con terreni disponibili:

• 4,5 acri;
• 5 acri;
• 6 acri;
• 7 acri.

Il prezzo potrebbe differire leggermente dai 185.000 € indicati a seconda della zona del terreno selezionato.

Il cortile privato offre spazio sufficiente per un giardino, un'area giochi per bambini, una cucina estiva, un barbecue o un'area ricreativa. Dal soggiorno si accede direttamente ad un ampio terrazzo e ad un locale.

La casa è dotata di un posto auto nel parcheggio generale.

Costruzione e attrezzature

La casa è di nuova costruzione e viene offerta in un design moderno con un maggiore livello di comfort.

La casa fornisce:

• riscaldamento a gas;
• impianto di riscaldamento a pavimento;
• impianto di riscaldamento centralizzato;
• layout familiare moderno;
• spazi abitativi ampi e luminosi;
• ampia terrazza;
• proprio cortile;
• dispensa;
• mansarda;
• posto auto.

In questa fase l'acquirente può anche ordinare la costruzione di una casa secondo un progetto individuale su uno dei terreni disponibili. In questo caso il layout, l'attrezzatura e il costo finale vengono discussi separatamente.

Posizione

Il progetto si trova in una zona tranquilla di Stara Pazova, lontano dall'intenso traffico cittadino, ma con un comodo accesso alle principali vie di trasporto:

• circa 3 minuti dall'autostrada ;
• circa 5 minuti dalla stazione dei treni ad alta velocità .

Stara Pazova è convenientemente situata tra Belgrado e Novi Sad. La posizione è adatta per una famiglia che vuole vivere in una casa propria con terreno, ma allo stesso tempo mantenere la possibilità di raggiungere rapidamente le principali città in auto o in treno.

Prezzo e condizioni di acquisto

• Il costo della casa è di € 185.000 .
• Prezzo approssimativo: 2.056 € al m² .
• L'IVA è già inclusa nel prezzo dichiarato.
• Il prezzo finale dipende dall'area del terreno e dalla configurazione selezionata.
• Il periodo di costruzione di una nuova casa è di circa un anno .
• Quando si ordina una casa sulla base di un progetto individuale, il costo viene determinato separatamente.
• La commissione dell'agente è 2% del prezzo di acquisto concordato .

Se l'immobile costa 185.000 €, la commissione di agenzia sarà di circa 3.700 € .

Ottima opzione per una famiglia alla ricerca di una nuova casa moderna con tre camere da letto con terrazza privata e terreno in una zona tranquilla con comodi collegamenti di trasporto per Belgrado e Novi Sad.