Appartamento a Belgrado, Serbia, 78 m²

Appartamento di 4 locali con sistema Smart Home a Belgrado

Alterra Versa - una moderna villa cittadina con solo quattro appartamenti

• Distretto: Dusanovac, comune di Vozdovac
• Prezzo: € 257.000 IVA esclusa
• Superficie: 78 m²
• Prezzo: 3.295 € al m² IVA esclusa
• Piano: 2 di 3
• Camere: 4
• Camere da letto: 3
• Bagno: 1
• Balcone e terrazza
• Ascensore
• Garage privato
• L'appartamento viene venduto non arredato

Nel progetto residenziale Alterra Versa non ottieni solo metri quadrati, ma uno stile di vita moderno, tranquillo e ben organizzato a Belgrado.

L'appartamento ha una superficie di 78 mq e si trova al secondo piano, sul retro dell'edificio. Questo orientamento garantisce maggiore privacy e protegge l'appartamento dal traffico stradale attivo.

Il complesso stesso è progettato come un'intima villa cittadina con solo quattro appartamenti. Un numero minimo di vicini, un'atmosfera chiusa e soluzioni ingegneristiche moderne rendono il progetto particolarmente attraente per le famiglie e gli acquirenti che apprezzano il silenzio, la sicurezza e il comfort.

Disposizione dell'appartamento

Il layout funzionale sfrutta al massimo ogni metro quadrato:

• luminoso soggiorno con zona pranzo;
• cucina aperta;
• tre camere da letto separate;
• un bagno;
• balcone;
• terrazza;
• corridoio e aree ausiliarie.

Il soggiorno con cucina e sala da pranzo diventa lo spazio centrale dell'appartamento, un luogo per la comunicazione familiare, il relax e l'accoglienza degli ospiti.

Tre camere da letto permettono di organizzare comodamente lo spazio per una famiglia con bambini. Una delle stanze può essere utilizzata anche come ufficio, camera degli ospiti o area di lavoro a casa.

Sistema Casa Intelligente

L'appartamento dispone di un sistema di controllo domestico intelligente. A seconda della configurazione finale, puoi controllare dal tuo telefono:

• illuminazione;
• riscaldamento e raffreddamento;
• tapparelle elettriche;
• sistema di accesso;
• scenari operativi separati delle apparecchiature.

Puoi impostare script automatici, ad esempio:

• “Ritorno a casa” - accendere la luce e impostare una temperatura confortevole;
• "Uscire di casa" : spegni l'illuminazione e le apparecchiature selezionate con un clic;
• condizioni di temperatura individuali per stanze diverse;
• controllo remoto dell'appartamento.

Il sistema aiuta ad aumentare il comfort, controllare i consumi energetici e gestire l'appartamento anche quando si è fuori casa.

Dotazioni dell'appartamento

Per le apparecchiature di finitura e ingegneria vengono utilizzati materiali e attrezzature di noti produttori:

• Sistema domotico Smart Home;
• videosorveglianza;
• videocitofono;
• possibilità di comunicazione interna tra i residenti;
• porta d'ingresso ad alta sicurezza Bosal Lux ;
• sistema di chiusura elettronica e controllo accessi;
• finestre in alluminio di grande formato;
• finestre con tripli vetri;
• tende in alluminio ad azionamento elettrico;
• porte interne in MDF bianco;
• cerniere delle porte nascoste;
• gres porcellanato di prima qualità Ragno di Marazzi Group ;
• parquet multistrato in rovere di grande formato Tarkett ;
• pavimento caldo in tutto l'appartamento;
• Climatizzatori inverter Samsung con modalità raffreddamento e riscaldamento;
• zona doccia a filo pavimento;
• vetro temperato spessore 8 mm;
• caldaia Ariston Velis con un volume di 80 litri;
• idraulici Laufen ;
• Miscelatori Grohe ;
• internet in fibra ottica.

L'appartamento viene venduto non arredato, quindi l'acquirente potrà decorare gli interni secondo il proprio gusto e stile di vita.

Caratteristiche dell'edificio

Alterra Versa è una piccola casa moderna alta tre piani, progettata per soli quattro appartamenti.

Il progetto include:

• ascensore;
• videosorveglianza;
• accesso controllato all'edificio;
• alto livello di efficienza energetica;
• area garage privata;
• colonna di ricarica per veicoli elettrici;
• sistemi di sicurezza moderni;
• accessibilità per anziani e residenti con mobilità ridotta.

Dietro l'appartamento è indicato un posto auto in garage privato. Le condizioni per la sua acquisizione e inclusione nel prezzo dichiarato devono essere chiarite separatamente.

Posizione

Questa è una comoda zona residenziale di Belgrado con infrastrutture sviluppate e un rapido accesso alle principali vie di trasporto della città. Da qui puoi raggiungere facilmente l'autostrada E-75, piazza Autokomanda, Slavija, Dedinja e le zone centrali di Belgrado.

La distanza dal centro città è di circa 4 km.

A pochi passi sono:

• asilo nido - circa 130 m, 2 minuti a piedi;
• mercato - circa 220 m, 3 minuti;
• Università Singidunum - 270 m circa, 4 minuti;
• scuola elementare - circa 500 m, 6 minuti;
• Centro medico Vozdovac - circa 700 m, 9 minuti;
• Svincolo di trasporto Avtokomanda - circa 850 m, 11 minuti;
• Centro commerciale Stadion - circa 1,6 km, 18 minuti.

La posizione è comoda per una famiglia: istituti scolastici, negozi, mercati, infrastrutture mediche e le principali vie di trasporto si trovano nelle vicinanze.

Perché dovresti prestare attenzione a questo appartamento

• una casa bifamiliare con solo quattro appartamenti;
• tre camere da letto complete;
• posizione tranquilla sul retro dell'edificio;
• secondo piano;
• moderno sistema Smart Home;
• pavimenti caldi in tutto l'appartamento;
• finiture e attrezzature di alta qualità di marchi famosi;
• finestre con tripli vetri;
• serratura elettronica e controllo accessi;
• balcone e terrazza;
• ascensore e garage privato;
• ricarica per veicoli elettrici;
• comodi collegamenti con il centro di Belgrado;
• infrastrutture familiari sviluppate raggiungibili a piedi.

L'appartamento è adatto per una famiglia con bambini, una coppia che necessita di un ufficio separato, nonché per un acquirente che cerca un immobile moderno in una piccola casa con una buona accessibilità ai trasporti.

Prezzo e condizioni di acquisto

Il costo dell'appartamento è di € 257.000 IVA esclusa.

In fase di prevendita è possibile uno sconto. La sua dimensione dipende dallo schema scelto e dal programma di pagamento.