Casa a Capodistria, Slovenia, 360 m²

Vendiamo a Capodistria una casa indipendente di categoria superiore, situata in una posizione tranquilla. La casa è stata costruita nel 2006. È estremamente luminosa e costruita con materiali di alta qualità. Ha una bellissima vista sul mare, Capodistria e sulle Alpi e un'ampia vetrata, una grande terrazza estiva e piantagioni di ulivi ne fanno un bel posto per una famiglia esigente in cui vivere sia all'esterno che all'interno. Grazie alla buona facciata isolante si caratterizza anche per costi di riscaldamento molto bassi.

La casa ha una superficie lorda totale di 358 m2. Ha un terreno di 1092 m².

La casa è composta dalle seguenti stanze:

1 piano- È composto da un ampio garage per tre auto, un ampio salone polivalente (che potrebbe essere convertito in piscina), un WC, un locale caldaia, un ripostiglio per un serbatoio e armadi a muro.

2° piano - composto da due ingressi alla casa, ingresso con armadi a muro, ripostiglio, ufficio, bagno, soggiorno, WC e un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno in uno con accesso ad una grande terrazza esterna coperta e rivestita in legno tropicale. Dal soggiorno si gode una splendida vista attraverso la parete panoramica in vetro fino a Capodistria e al mare.

3° piano - composto da 4 camere da letto con accesso a 3 balconi, bagno con WC, vasca e doccia. Nel corridoio ci sono armadi a muro.

La costruzione è realizzata con materiali di alta qualità. Le pareti interne sono imbiancate con la tecnica dello spatolato, mensole in granito, recinzione in ferro battuto (zincato a caldo). I mobili della casa sono realizzati su misura. Finestre, camini e persiane sono in alluminio, le porte sono antiscasso.

I pavimenti di tutta la casa (soggiorno, camere da letto, ufficio) sono rivestiti con parquet africano Jatoba, la sala da pranzo e la cucina) sono rivestiti con ceramica Iris, nell'ingresso e nei corridoi c'è il granito.

Sul terreno è presente un serbatoio d'acqua (55 m3 litri) per la raccolta dell'acqua piovana, per l'irrigazione del giardino o per il lavaggio delle terrazze.

Il terreno è circondato da una recinzione. Metà del giardino è paesaggistico, l'altra metà è pavimentata in pietra. L'accesso alle auto è possibile tramite cancelli scorrevoli che si aprono elettronicamente.

La posizione è adatta alle famiglie – vicino al mare (200 m), scuola elementare, asilo, negozi. Accesso rapido alla tangenziale di Capodistria.

Davanti alla proprietà c'è la possibilità di parcheggiare cinque veicoli e due sotto il tetto. Nel seminterrato sono le 15:00

Riscaldamento centralizzato (olio). Costi molto bassi grazie all'ottimo isolamento della facciata.. .

Condizioni di vendita: l'acquirente paga un'imposta sulla vendita immobiliare pari al 2% del prezzo di vendita.