Casa a Kozina, Slovenia, 157 m²

Eccezionale opportunità di costruire la casa dei tuoi sogni nella natura: tutta la documentazione e le tariffe sono incluse! Nel tranquillo e pittoresco paesino di Golac, vendiamo un rudere con tutte le autorizzazioni a costruire per la realizzazione di una moderna casa unifamiliare. Il progetto prevede già il permesso di costruire definitivo e il pagamento dei contributi di pubblica utilità, consentendo l'immediato inizio della costruzione.

Il prezzo include:

• Permesso di costruire definitivo
• Progetto completo per una casa unifamiliare (122 m² netti)
• Contributi utenze pagati (del valore di circa € 20.000)
• Documentazione completa del progetto
• Terreno per un totale di 9.420 m², di cui 216 m² edificabili

Terreno incluso nel prezzo:

• Terreno edificabile di 216 m² – ubicazione della casa
• 1.212 m² di terreno agricolo (a circa 200 m dalla casa)
• 780 m² di terreno agricolo (ca. 300 m dalla casa)
• 7.212 m² di bosco (a circa 3 km dalla casa)

I terreni non sono direttamente collegati ma si trovano nelle vicinanze, offrendo un potenziale eccezionale per una vita autosufficiente. Una sorgente d'acqua naturale si trova a soli 200 metri di distanza, conferendo alla proprietà valore sostenibile e potenziale per la vita ecologica .

Terreno della casa:

• Dimensione: 216 m²
• Diritto di precedenza previsto per il lotto vicino
• 2 posti auto

Disposizione pianificata della casa:

Piano terra (61,1 m² netti / 78,9 m² lordi):

• Ingresso – 3,7 m² (ceramica)
• Contenitore – 4,4 m² (ceramica)
• Zona giorno con cucina – 36,1 mq (ceramica)
• Camera da letto – 7,9 m² (ceramica)
• Bagno con ripostiglio – 9,0 m² (ceramica)

Attico (60,9 m² netti / 78,84 m² lordi):

• Zona giorno – 20,9 m² (parquet)
• Camera 1 – 12,7 m² (parquet)
• Camera 2 – 13,0 m² (parquet)
• Bagno – 5,6 m² (ceramica)
• Loggia – 8,7 m² (ceramica)

Posizione e dintorni:
La casa si trova nell'idilliaco e tranquillo villaggio carsico di Golac , circondato dalla natura. La posizione è perfetta per escursioni a piedi, in bicicletta e per rilassarsi. Nelle vicinanze si trovano punti energetici , sentieri forestali e la famosa Casa della Salute Dobra , che attira visitatori da tutta la regione.

Perché questa struttura è la scelta giusta?

• Costruzione immediata possibile con tutta la documentazione e le spese già coperte
• Potenziale autosufficiente con acqua sorgiva, boschi e pascoli
• Vita sostenibile a contatto con la natura
• Mix perfetto di pace, privacy e opzioni di stile di vita attivo