Appartamenti a Lubiana, Slovenia, 220 m²

Nel cuore di Lubiana, offriamo in vendita un unico appartamento di città vecchia che impressiona con soffitti alti, spazio eccezionale, e un layout pensata su tre livelli. L'appartamento ristrutturato e arredato di alta qualità combina il carattere del centro storico con il comfort della vita moderna.

L'appartamento si compone di circa 220 m2 e offre spazi aperti, luminosi, raccordi di alta qualità, e una splendida vista sul centro della città e il Castello di Lubiana.

Layout:
Primo livello rappresenta la zona giorno centrale dell'appartamento. L'ampio soggiorno con soffitti alti si collega ad una zona pranzo per otto persone e ad una cucina moderna dotata di elettrodomestici top-of-the-line, tra cui due lavastoviglie, due frigorifero e due forni. Accanto alla zona pranzo è una stanza aggiuntiva adatta per un ufficio, studio, o camera da letto. Questo piano comprende anche un ripostiglio e un WC separato.

Secondo livello è destinato principalmente per la parte privata dell'appartamento e comprende due camere da letto. La camera matrimoniale ha un proprio bagno con vasca e doccia, e c'è anche un bagno aggiuntivo con doccia e WC.

Terzo livello dispone di una zona lounge speciale con una splendida vista sul Castello di Lubiana. Attualmente è organizzato con un set di sedute, una sauna su misura e attrezzature per l'esercizio, e grazie al suo design consente vari usi – come zona relax, palestra domestica, sala lavoro, o camera da letto aggiuntiva. Questo piano ha anche un bagno con doccia e servizi igienici, e le finestre sono dotate di zanzariere.

Comfort e attrezzature:
L'appartamento è venduto arredato con pezzi di alta qualità selezionati di , altre attrezzature, tranne per oggetti personali, è una questione di accordo. Per un ulteriore comfort, il riscaldamento a pavimento è installato in cucina e sui due piani superiori, mentre la zona giorno è riscaldata da radiatori discretamente nascosti. Tutte le camere e l'intero terzo piano sono climatizzate.

Alti soffitti, camere ampie e ariose, e elementi caratteristici della città vecchia danno all'appartamento un carattere speciale, completato da raccordi moderni e soluzioni premurose per la vita quotidiana confortevole.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018, mentre la facciata e il tetto dell'edificio sono stati rinnovati nel 2011. Il parcheggio è possibile con un permesso, e c'è anche la possibilità di noleggiare un posto auto in un garage vicino. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi, scuole, asili, ufficio postale, strutture sanitarie, trasporti pubblici e tutto ciò che la vita nel centro di Lubiana ha da offrire.

La proprietà è una scelta eccellente per un acquirente alla ricerca di un appartamento spazioso e distintivo città con carattere, un alto livello di comfort, e una delle posizioni più desiderabili a Lubiana.

La condizione del venditore per concludere la transazione è che l'acquirente paga la tassa di trasferimento immobiliare del 2%.