Casa a Maribor, Slovenia, 675 m²

La villa della fine del XIX secolo dell'architetto J. R. Klotz è un bell'esempio di un edificio residenziale classico circondato da un parco.

• Un edificio residenziale spazioso e magnificamente arredato con una zona totale di 675 m², situata su un diagramma meravigliosamente paesaggistico di 4.088 m².
• un seminterrato, un primo piano, un secondo piano e una soffitta.
• L'edificio è composto da sei appartamenti residenziali, collegati da una scala centrale.
• La casa ha 8 camere da letto e 8 bagni, un ripostiglio aggiuntivo, un bagno separato e molti spazi interni ed esterni.

L'edificio ha bisogno di un restauro completo: nel 2016 è stato ricostruito il tetto, sono stati installati un nuovo tetto e grondaie.

Un nuovo edificio è già stato progettato sulla trama accanto alla villa borghese, che, secondo il design architettonico, è parte integrante del tutto. Il principio di costruzione del padiglione è integrato nel parco esistente e subordinato alla villa esistente, che mantiene quindi un ruolo dominante.

La posizione è eccezionalmente vantaggiosa: nelle vicinanze c'è una scuola materna, una scuola, aree ricreative, natura, una fermata dell'autobus, un'uscita autostradale e il centro città.

Costi di transazione aggiuntivi:
- Imposta sulle transazioni statali 2%;
- L'acquirente rimborsa il venditore per parte dei costi di vendita per un importo di 2% + IVA del valore della proprietà.