Terreno a Komen, Slovenia, 10 793 m2

A coloro che apprezzano il verde e la tranquillità dell'idilliaco Carso e lo stile di vita toscano viene offerta un'opportunità unica di acquistare una casa accogliente su un ampio terreno recintato, garantendo la completa privacy.

In vendita a Stanyel è un terreno pianeggiante, soleggiato e recintato di 10.793 m², di cui 6.423 m² di terreno edificabile e 4.370 m² di terreno agricolo.

• Il terreno comprende una casa indipendente di 113,5 m², costruita nel 2002.
• La casa comprende un appartamento per gli ospiti di 35 m²
• La casa comprende un ripostiglio di 16 m².

L'accurata disposizione delle camere garantisce un soggiorno confortevole e tranquillo.

• Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno/cucina, soggiorno, sala da pranzo, accesso al giardino, studio, bagno, ripostiglio, locale caldaia. Il secondo piano è composto da due camere da letto con accesso ad un balcone, un bagno con vasca e un piccolo ripostiglio in muratura.
• Tutte le stanze su entrambi i piani sono collegate da un ampio e ampio corridoio.
• Il soggiorno dispone di una cucina in muratura e di una bella stufa rustica. Le piastrelle sono posate in tutta la casa.
• La casa è circondata da un terrazzo sui lati sud e ovest, che sul lato sud si estende in un bellissimo giardino con alberi da frutto e ampio spazio per una piscina.
• L'accesso alla casa avviene tramite una strada asfaltata.
• La casa è l'ultima casa sulla strada. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio cancello in ferro, in quanto la porzione superiore della proprietà è recintata da recinzione e fitte siepi.
• Il parcheggio in ghiaia davanti alla casa offre un ampio parcheggio e spazio per un posto auto coperto.
• Adiacente al parcheggio si trova una piccola pensione, che comprende un soggiorno con cucina, zona pranzo e salotto, oltre a un bagno e una camera da letto.

Adiacente alla dependance si trova un piccolo capannone per il ricovero degli attrezzi e delle attrezzature da giardino. Quest'ultima garantisce privacy e tranquillità, in quanto la porzione sud-ovest della proprietà vanta un ulteriore terreno edificabile (3.100 mq), completato da ampio terreno agricolo (4.370 mq).

Stanyel, con la sua eccezionale creatività e innovazione architettonica, affascina soprattutto con i suoi panorami unici. Mentre ti avvicini al maestoso castello, cammina lungo le strette strade di pietra ed entra nel patrimonio unico e più famoso di Stanyel, il Giardino Ferrari, che ti affascinerà per sempre. Tra le case pittoresche e apparentemente tranquille succede sempre qualcosa.
Nelle gallerie – sì, ce ne sono molte – dormono tranquille immagini artistiche.
Dietro le sue antiche mura, il castello di Stanyel ha acquisito un aspetto rinnovato e ospita un'enoteca e una mostra interattiva. Le strette strade medievali in pietra che si snodano tra file di edifici riveleranno la storia di questo insediamento carsico unico.
Numerose gallerie d'arte testimoniano che questo luogo stimolante ha affascinato anche l'artista sloveno Lojze Spatsal, nato a Trieste. Dopo il suo sviluppo medievale, Štanjel subì la sua riorganizzazione più significativa all'inizio del XX secolo, durante il sindaco di Max Fabiani.

Costi di transazione aggiuntivi: l'acquirente rimborsa al venditore una parte dei costi di vendita pari al 2% + IVA del prezzo dell'immobile.