Casa a Lubiana, Slovenia, 263 m²

• Casa nel centro di Lubiana

In uno dei quartieri più attraenti di Lubiana, nella zona tranquilla di Rožna Dolina, si trova una casa duplex che colpisce per la sua combinazione di tradizione, comfort e attenta ristrutturazione. Questo edificio, ricco di storia risalente alla prima metà del XX secolo, offre ora una qualità di vita assolutamente moderna.

La posizione stessa è un vantaggio fondamentale: la sua vicinanza al centro offre un rapido accesso quotidiano al trambusto della città, mentre lo spazio verde immediato offre equilibrio e l'opportunità di ritirarsi nella natura. Le viste sul parco paesaggistico migliorano ulteriormente la sensazione di spaziosità e tranquillità.

La casa è stata completamente ristrutturata con una chiara enfasi sulla funzionalità e sull'estetica. Il suo carattere è stato preservato, mentre gli spazi sono stati adattati ad uno stile di vita moderno. La disposizione è logica e offre una vita confortevole sia per gli individui che per le famiglie.

Il soggiorno al piano terra sembra spazioso e aperto. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e ariosa. La cucina e la zona pranzo sono posizionate per garantire privacy pur mantenendo un collegamento con la zona giorno centrale. Le zone notte private si trovano ai piani superiori. Il piano terra ospita una camera da letto principale con ulteriori spazi funzionali, mentre il piano superiore consente molteplici usi, dal relax al lavoro o al soggiorno. Questo layout offre flessibilità e un livello di comfort più elevato.

L'esterno della casa è completato da un giardino paesaggistico che, insieme alla terrazza, crea una piacevole atmosfera per il relax. Lo spazio è progettato per garantire privacy e contatto con la natura durante tutto l'anno.

Particolare attenzione è stata posta alla qualità degli infissi e degli arredi. Predominano materiali naturali, dettagli attenti e combinazioni di colori rilassanti, creando un look elegante e senza tempo. Gli interni, realizzati secondo soluzioni di design contemporaneo, completano l'aspetto generale della casa.

Questa proprietà è perfetta per gli acquirenti che cercano qualcosa di più: una casa con carattere, un design accurato e una posizione superba.

Condizioni di vendita:

• L'acquirente rimborserà una parte delle spese di vendita nella misura del 2% + IVA del prezzo contrattuale.
• L'imposta statale sulle transazioni è del 2%.