Casa a Pirano, Slovenia, 163 m²

Presentiamo cinque nuove case del rinomato costruttore Lumar, situate in un angolo tranquillo del villaggio di Nova vas nad Dragonjo, sulla costa slovena nell'Istria slovena, con vista mozzafiato sulla campagna istriana e sul mare.

L'ambiente tranquillo e le eccellenti opportunità ricreative, nonché il design originale e unico del villaggio, forniranno al futuro proprietario condizioni di vita ideali.

• Ogni casa sarà a due piani.
• Il piano terra ospiterà una cucina, sala da pranzo, soggiorno, dispensa e wc con ripostiglio; il soggiorno si apre su un bellissimo terrazzo soleggiato.
• Il secondo piano dispone di quattro camere da letto e due bagni.
• Oltre all'edificio principale, verrà costruito un edificio ausiliario o cucina estiva, con una superficie totale di 29,62 metri quadrati.
• Su richiesta dell'acquirente è possibile realizzare una piscina con un costo aggiuntivo. Nel prezzo richiesto è inclusa una "piscina" nella quale il proprietario può realizzare la piscina a proprie spese.

La casa è progettata in uno stile moderno pur mantenendo le autentiche tradizioni istriane, caratterizzata da ceramiche di alta qualità, pavimenti in parquet, mobili in alluminio di alta qualità, aria condizionata opzionale, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e altro ancora. La casa è predisposta per un sistema di allarme, videosorveglianza, un sistema di controllo intelligente, tetto ondulato e collettori solari.

La vendita è chiavi in mano. L'IVA è inclusa nel prezzo; l'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento!
La data di occupazione stimata è il 2026.

Le case vengono vendute chiavi in mano con permesso di occupazione.

L'acquirente sceglie i materiali di finitura in fase di costruzione, partecipando così alla realizzazione della propria casa.

Nova vas nad Dragonjo è un pittoresco villaggio nel comune di Pirano. Si trova sulla collina Šavrin, alta 276 metri, circondata dalla valle del fiume Dragonjo a sud e dalla valle della Drnica a ovest. Attraverso il paese passa la strada Sveti Peter – Šmarje. Sul versante sud-occidentale delle colline Shavrin, in cima al crinale, si trovano i villaggi di Cortine e Chehuti, con Burdji situato sopra il villaggio. Questo è un ottimo punto di partenza per il ciclismo e l'escursionismo, nonché un'oasi di tranquillità e bellezza naturale.

Una visualizzazione della potenziale disposizione della casa e del suo esterno è inclusa nell'elenco.

Condizioni di vendita:

• L'acquirente rimborserà una parte delle spese di vendita pari al 2% + IVA del prezzo contrattuale.