Terreno a Rogaška Slatina, Slovenia, 8 500 m2

Un terreno con permesso di costruzione per la costruzione di un complesso di appartamenti turistici di prima classe nel centro di una località climatica aperta tutto l'anno con una reputazione mondiale!

Nel cuore di Rogaška Slatina, a pochi minuti a piedi dalla sorgente curativa, dal parco termale, dal centro medico e dal complesso delle Terme Rogaška Slatina, offriamo un eccezionale immobile da investimento con un progetto concettuale già pronto per lo sviluppo di un progetto prestigioso.

L'hotel esistente, con una superficie totale di circa 1.245 m², si trova su un unico appezzamento di terreno di 8.500 m², circondato da un parco paesaggistico di proprietà, alberi maestosi e un ruscello di montagna naturale, creando una sensazione di completa privacy e armonia con la natura.

Per la proprietà è già stato sviluppato un concetto completo di ristrutturazione ed ampliamento, che comprende la ristrutturazione dell'edificio esistente e la costruzione di due nuovi edifici di classe premium con appartamenti di qualità superiore. Un parco paesaggistico con alberi ad alto fusto e un ruscello di montagna nell'area del progetto crea un'atmosfera di comfort e armonia con la natura,
offrendo allo stesso tempo opportunità per squisite soluzioni di design architettonico e urbano.

Il progetto include le seguenti opzioni di sviluppo:

• Tre edifici;
• 35-42 appartamenti premium con due opzioni di disposizione, tra cui terrazze solarium private e balconi alla francese;
• Tre esclusivi attici, ciascuno dotato di un elegante camino a legna e di una terrazza solarium privata con vasca idromassaggio;
• Un totale di 38-45 appartamenti premium, a seconda dell'opzione di layout scelta;
• Soffitti alti;
• SPA;
• Campo da tennis;
• Parcheggio sotterraneo;
• Una piscina all'aperto immersa nella natura con terrazza solarium;
• Ristorante;
• Parco giochi per bambini;
• Area di sviluppo totale prevista: 5.400 m2

Siamo lieti di fornire una presentazione ampliata della proprietà su vostra richiesta.

Il permesso di costruzione è in fase di approvazione da parte delle agenzie governative.

Con la crescente domanda da parte dei clienti di alloggi moderni e di lusso, il progetto rappresenta un'opportunità significativa per gli investitori che valutano l'espansione nella località termale slovena aperta tutto l'anno.

Con oltre 400 anni di tradizione del benessere, questo luogo dal mite clima mediterraneo è rinomato per ripristinare vitalità, salute e bellezza in un'atmosfera di serenità e armonia con la natura. Rogaška Slatina è un'eccezionale spa tutto l'anno che offre acqua minerale Donat Mg, visite mediche personalizzate e attività benessere e sportive di alta qualità, il tutto circondato dal tranquillo lusso della natura.

Rogaška Slatina si trova nella Slovenia orientale, al confine con Austria e Croazia. Il resort incanta in qualsiasi periodo dell'anno, offrendo un senso di privacy, sicurezza e tranquillità, il tutto nelle immediate vicinanze delle principali capitali storiche e commerciali, della costa adriatica e delle località sciistiche alpine di fama mondiale.

Condizioni di vendita:

• L'acquirente rimborserà una parte delle spese di vendita, pari al 2% + IVA del prezzo contrattuale.
• Vendita con la persona giuridica esistente.