Appartamento a Bežigrad, Slovenia, 203 m²

Un nuovo e lussuoso attico a Bežigrad, un quartiere ricercato di Lubiana.

Immagina una casa che trascende tutte le nozioni di vita moderna: uno spazio in cui architettura, luce e materiali creano un'armonia perfetta e una sensazione difficile da descrivere a parole.

Questo eccezionale attico rappresenta una rara opportunità di vivere ai massimi livelli. Con il suo design accurato, la spaziosità eccezionale e la connessione perfetta tra le terrazze interne ed esterne, incarna la vera definizione di lusso. Lo spazio interno di circa 142 m² si espande con ulteriori 61 m² di terrazze private, elevando l'appartamento a un livello di vita completamente nuovo: aperto, libero ed esclusivo.

Il cuore della casa è un magnifico spazio abitativo aperto di circa 41 m², dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono in uno solo. Inondato di luce naturale grazie alle ampie superfici vetrate, lo spazio crea una sensazione di spaziosità fluttuante e di contatto ininterrotto con la natura circostante. L'accesso diretto alla terrazza sfuma i confini tra spazi interni ed esterni, creando lo sfondo perfetto per ogni momento, dai tranquilli rituali mattutini ai prestigiosi incontri serali.

La porzione privata dell'attico è concepita come un'oasi tranquilla, separata dalla maestosa zona giorno. Due camere spaziose, di 14 m² e 13 m², offrono comfort e privacy completi, mentre ulteriori 13 m² di spazio aprono possibilità per ritiri di lusso personalizzati: un soggiorno privato, un'elegante biblioteca, uno studio di lavoro o un luogo per un completo relax. La disposizione accurata è completata da corridoi e spogliatoi appartati, nonché da due bagni dal design elegante che offrono la massima funzionalità e comfort.

Un vero privilegio di questa casa sono le sue due eccezionali terrazze, che insieme creano 61 m² di lussuoso spazio abitativo all'aperto. La prima terrazza di 31 m² scorre senza soluzione di continuità dalla zona giorno principale ed è il luogo perfetto per socializzare, cenare sotto le stelle o rilassarsi all'aria aperta. La seconda terrazza, di circa 30 m², offre uno spazio più appartato: un salotto privato all'aperto, un'oasi verde o uno spazio di completa tranquillità sopra la città.

L'architettura della casa è progettata con un eccezionale senso di luce, proporzione ed estetica. Ampie superfici vetrate ed eleganti finestre in alluminio creano una sensazione di spazio infinito, mentre i tripli vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Le tende esterne elettriche consentono il controllo completo dell'illuminazione, della privacy e dell'atmosfera.

Il comfort interno raggiunge i massimi livelli grazie a sistemi avanzati come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi Electric, aria condizionata centralizzata e ventilazione con recupero di calore. Il risultato è un microclima ideale per vivere: aria sempre fresca, temperatura perfetta e silenzio completo.

Il senso di prestigio è ulteriormente accresciuto da dettagli architettonici eccezionali: soffitti alti fino a 400 cm, porte interne su misura alte 250 cm e materiali premium accuratamente selezionati. Il pavimento in parquet di rovere tre strati, i sanitari Treemme, le maniglie di design Tupai e l'illuminazione intelligente creano un'atmosfera di eleganza senza tempo.

La disposizione dell'appartamento è progettata per fornire il perfetto equilibrio tra apertura e privacy. L'ampio soggiorno sfocia senza soluzione di continuità nelle terrazze esterne, mentre le aree private sono appartate in una zona più tranquilla dell'appartamento. Ogni elemento ha il suo scopo, ogni spazio la sua storia e insieme formano un insieme eccezionale che supera gli standard di vita classici.

Sicurezza e comfort aggiuntivi sono forniti da moderni sistemi di sicurezza, reti in fibra ottica e soluzioni ad alta efficienza energetica che riducono i costi operativi senza compromettere la qualità della vita.

Questa non è solo una casa.

È una dichiarazione di stile di vita.

Una rara opportunità di vivere in uno spazio in cui architettura, lusso e senso di perfezione si fondono, ogni giorno.

Immagine concettuale.

Condizioni di vendita:

• L'acquirente rimborserà una parte delle spese di vendita, pari al 2% + IVA del prezzo contrattuale.