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700 000 €
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700 000 €
| Prezzo di vendita | 700 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 2 036.07 € |
| Superficie | 343.8 m² |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Numero di piani | 2 |
| Piano | 1 |
| Parcheggio | 166 posti |
| Indirizzo | Slovenia, Slovenska Bistrica |
| Posizione | in una grande città |
| Venduto con attività pronta |
| Redditività | |
|---|---|
| Rendimento annuo | 6.6 % |
|
Redditività (rendimento iniziale) – reddito da locazione (al netto delle spese) / valore dell’immobile al netto delle spese × 100% |
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| Reddito annuale | 46 472 € |
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Ricavo da locazione immobiliare annuale, al netto delle spese operative |
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| Flusso di cassa annuale | 46 472 € |
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Utile da locazione annuale, tenendo conto delle spese operative e del finanziamento, al netto delle imposte |
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| Tempo di rientro | 15 anno |
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Periodo necessario affinché il reddito da locazione copra i costi dell’immobile |
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The shopping centre is strategically located at one of the main entrances to Slovenska Bistrica. There is a Lidl supermarket nearby, which creates a constant customer flow.
The shopping centre was built in 2008, in 2018 the building was completely renovated and the space for tenants was extended.
All utilities and property taxes are paid by the tenants.
The building structure is a monolithic reinforced concrete frame.
The shopping centre has 166 parking spaces.
Mr Pet is a chain of shops offering a wide range of products and equipment for all types of pets, birds, fish and reptiles. Since 2004, Mr Pet has opened 15 stores throughout Slovenia. The main advantage in the industry is a wide range of prices and product quality, innovation and following global trends.
