Castello a Maribor, Slovenia, 1 100 m²

Imperial Estate & quot; TRATE & quot; - Un complesso multifunzionale d'élite al confine tra Slovenia e Austria

Prezzo: 900.000 €
Area: 26.396 M & sup2;
Edifici: XIX secolo, oltre 1.100 M & Sup2; dell'area interna

Patrimonio storico con potenziale futuro

Questa rara proprietà combina lo spirito della storia europea e enormi prospettive di sviluppo nel campo del turismo, della ricreazione d'élite e dell'agricoltura. Originariamente costruito come una proprietà reale con scuderie nel palazzo austriaco, la tenuta ha preservato l'architettura autentica e l'atmosfera unica del XIX secolo.

Oggi è una perla di investimento all'incrocio tra Slovenia e Austria, al centro del futuro corridoio turistico della regione.

concetto del complesso premium:

Boutique Hotel
15 camere spaziose con comfort storico chic e moderno
Reddito: 850.000 €/anno

Premium Equestrian Club
20 scuderie d'élite, scuola di equitazione, sistemazione VIP per gli ospiti
Reddito: 240.000 €/anno

spa e benessere
Saune, hammam, massaggio e saloni di bellezza
Reddito: 180.000 €/anno

Restauranti e una sala per vini Elite
Gastronomia di livello Michelin, oltre 500 vini List
Reddito: 420.000 €/anno

Winery and Craft Brewery
Produzione esclusiva con esportazione in Austria
Reddito: 130.000 €/anno

Event Spaces
Matrimoni, conferenze, eventi privati ​​
Reddito: € 280.000/anno

Giardino botanico e parco

Restauro di campi di tulipani storici

giardini con alberi da frutto di varietà antiche

Centennial Trees and Park & ​​Mdash; Decorazioni ideali per eventi

posizione & mdash; Nel cuore dell'Europa centrale

60 km a Graz (Austria)

100 km a Lubiana (Slovenia)

250 km a Vienna e Trieste

vicino & mdash; resort di sci e termici, rotte del vino e flussi turistici internazionali.

Modello di investimento:

Investimento totale nella riconciliazione: 4,1 milioni

Entrate annuali: € 2,1 milioni

Profitto operativo (EBITDA): € 750.000/anno

Resa annuale: 18,3%

RIMAGGIO: 5,5 anni

una proprietà unica sul mercato europeo

& quot; trate & quot; non è solo un castello.

È una piattaforma per creare un resort coinvolgente, un'azienda d'élite e un marchio storico. Il progetto è adatto sia agli investitori che ai proprietari privati ​​che sognano il loro angolo del patrimonio europeo con crescita e potenziale di autosufficienza.

Materiali, concetti, piani e supporto aggiuntivi nell'esecuzione della transazione e del piano aziendale - su richiesta.