Terreno a Lubiana, Slovenia, 1 264 m2

Vi offriamo in vendita un terreno nel centro di Lubiana, in via Třaska. La superficie totale del sito in costruzione è di 1.264 m². Il sito è destinato allo sviluppo con l'elaborazione di un piano di sviluppo dettagliato (OPPN 154 e OPPN 279), che prevede lo sviluppo di diverse aree funzionali.

Il sito è composto da più parti: il terreno numero 826 con una superficie di 662 m² si trova nella zona centrale delle attività urbane, con una parte dedicata alle infrastrutture stradali. Il lotto numero 150/24 offre prevalentemente costruzioni residenziali a più piani. Il lotto numero 150/23 è in procinto di determinare l'appartenenza funzionale degli edifici vicini.

Le caratteristiche architettoniche sono determinate dalla necessità di rispettare i piani urbanistici, il che rende il sito attraente per lo sviluppo multifunzionale. È necessario tenere conto del processo di sviluppo e approvazione dei piani, che potrebbe richiedere tempo aggiuntivo.

Il sito è completamente non sviluppato ed è pronto per la connessione alle reti di servizi centrali, previa approvazione di tutti i documenti legali. Al momento, il sito è nella fase di sviluppo della documentazione legale e dell'appartenenza ad oggetti vicini, il che richiede un approccio attento agli aspetti legali della transazione.

Situato nel centro della capitale della Slovenia, il sito presenta tutti i vantaggi di un'infrastruttura sviluppata. Il comodo accesso alle principali vie di trasporto e alle attività centrali lo rende attraente sia per uso commerciale che residenziale.

• Superficie territoriale: 1.264 m²
• Scopo: costruzione di strutture multifunzionali
• Infrastrutture urbane sviluppate
• Prontezza giuridica: in corso
• Accessibilità ai trasporti: alta
• Reti di servizi: pronte per la connessione

L'attrattiva degli investimenti del sito è stimata in 8/10, data la sua posizione e il potenziale per lo sviluppo urbano moderno nel centro di Lubiana.

Costo totale: EUR 519.000,00