Casa a Capodistria, Slovenia, 344 m²

Una grande tenuta è offerta in vendita nel pittoresco villaggio di Koshtabona, situata su 33.500 m² di terreno, tra cui una casa a un piano e una struttura agricola ausiliaria. L'immobile è esposto a sud-ovest e garantisce un'ottima luce naturale durante tutta la giornata. La struttura principale è composta da un seminterrato e un primo piano ed è stata ammodernata nel 1999.

La casa a schiera, con una superficie totale di 236,4 m², necessita di un'ampia ristrutturazione e si trova al confine nord-orientale della tenuta, accanto a una strada pubblica. È stato costruito nel 1890 utilizzando costruzioni in pietra ed è dotato di importanti utenze come acqua, elettricità e internet in fibra ottica. La rete fognaria viene risolta attraverso una fossa settica.

Il secondo immobile residenziale di 108 mq comprende 50 mq di superficie abitabile e 58 mq di locali agricoli accessori, trasformabili in due appartamenti. La casa è fatta di mattoni ed è inoltre dotata delle necessarie comunicazioni e fognature.

La posizione del villaggio di Koštabona offre un facile accesso ai grandi insediamenti e ai centri di trasporto: Capodistria è a soli 11 km, Portorose a 20 km, e il nodo stradale e il confine di Dragonja – rispettivamente a 9 e 10 km.

La tenuta è ideale per investire nella creazione di un agriturismo, eco-campeggio o glamping.

• Superficie totale: 33.500 m²
• Superficie edificata: 1.040 m²
• Terreno agricolo: 32.460 m²
• Superficie forestale: 15.277 m²
• Superficie effettiva delle case: 344,4 m²
• Numero di piani: primo piano + secondo piano

Prezzo: 990.000 EUR