Appartamento a Lubiana, Slovenia, 262 m²

Ti presentiamo un'opportunità unica di acquistare immobili storici nel centro di Lubiana, nella piazza superiore, ai piedi del castello. Lo spazioso appartamento triplex con un'area di 261,7 m2 si diffonde su tre livelli, tra cui il piano terra, la soffitta e la galleria. L'edificio, eretto nel 1550, è positivo in posizione vantaggiosa in uno dei distretti più antichi della città e ti consente di godere di una vista incredibile sulla città vecchia e sul castello.

L'appartamento è costituito da due parti collegate, una delle quali si trova al piano terra e attira l'attenzione con un balcone originale che si affaccia su una piccola piazza e un ampio soggiorno con un camino. Sul soffitto ci sono tre stanze e una sala a pianta aperta con la possibilità di installare una cucina e sotto il tetto c'è una galleria con due stanze aggiuntive. La transizione visiva tra i pavimenti viene effettuata usando scale in legno e a chiocciola.

La proprietà è dotata di tutte le utility necessarie, incluso il riscaldamento del gas centrale, che attualmente non è in uso. Il proprietario avrà a sua disposizione un deposito personale nel seminterrato e una quota nel ripostiglio comune, nonché l'accesso alla parte privata del giardino, che si trova in due terrazze sulla collina.

La struttura, nonostante la necessità di rinnovamento interno, ha un grande potenziale e un carattere individuale. È ideale sia per scopi residenziali che di investimento. L'infrastruttura circostante e la posizione stessa sono storicamente significative e offrono un'atmosfera unica in cui la storia incontra la modernità. ‍️

• Area totale: 261,7 m2
• Area utilizzabile: 242.3 m2
• Area terrestre: 289 m2
• Numero di piani: tre livelli (1 ° piano + attico + galleria)
• Parcheggio: in base a un permesso del comune
• Prezzo: 590.000 EUR