Casa a Capodistria, Slovenia, 380 m²

Proponiamo in vendita una spaziosa casa a più piani situata vicino alla spiaggia nella zona di Justerna, in una bellissima zona verde di Capodistria. La casa è stata costruita nel 1967 e completamente ristrutturata nel 2022, offrendo un soggiorno confortevole. La superficie della casa è di 380 m2 e il terreno è di 745 m2.

La casa è stata originariamente concepita come un edificio ad un solo piano, ma attualmente è divisa in tre unità abitative: due al piano terra e una al secondo. Sul sito è stata conservata una piscina, al posto della quale è stato realizzato un ulteriore locale in affitto, con possibilità di ripristino della piscina.

Il residence dispone di una spaziosa cucina estiva con un accogliente giardino. Il piano superiore dispone di un terrazzo coperto di circa 50 mq e due balconi. Entrambi i livelli offrono una vista spettacolare su Capodistria e sul Mare Adriatico. La vicinanza alla spiaggia aumenta l'attrattiva di questa proprietà.

Davanti alla casa c'è un parcheggio per almeno otto auto. L'intera proprietà si trova in un'area recintata. La strada su cui si trova la casa è tranquilla e chiusa, il che garantisce un soggiorno tranquillo.

La casa è stata completamente ristrutturata: nel 2009 sono state sostituite le finestre del piano terra con triplo vetro e nel 2011-2012 sono stati rinnovati il tetto e la facciata. Nel 2022 sono state sostituite le finestre del secondo piano ed è stata installata una nuova tettoia sul terrazzo. Tutte le reti di ingegneria sono state aggiornate. Per il riscaldamento e la fornitura di acqua calda è installato un sistema a pompa di calore con caldaia da 300 litri.

• Superficie totale: 380 m2
• Superficie terreno: 745 m2
• Parcheggio: 8 posti
• Terrazze e balconi
• Certificato energetico: D (60 - 105 kWh/m2 anno)

Prezzo: 1.540.000 euro